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Maison à vendre à LAVANCIA-EPERCY de 115m²264 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 115 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
115m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 220m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1948

Le point fort de cette maisonthumbsup

Terrain plat de 1220 m²


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 115 m²

Maison rénovée avec goût, Isolation extérieure, aucun travaux à prévoir

Située à Lavancia-Epercy (01590), cette charmante maison de 115 m² se démarque par son emplacement paisible au cœur de la nature tout en restant proche des commodités essentielles telles-que : l'école élémentaire et maternelle, Intermarché, boulangerie, bureau de poste... Idéalement positionnée pour les amoureux de la campagne, elle offre un cadre de vie verdoyant à quelques minutes des stations de ski du Jura, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et activités de plein air.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain plat de 1220 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées. Une agréable terrasse complète cet environnement bucolique, idéale pour se détendre en famille ou entre amis lors des belles saisons.

À l'intérieur, cette maison rénovée avec goût présente un poêle à granulés pour une ambiance cocooning. Les quatre pièces se répartissent entre un salon/salle à manger lumineux, une cuisine, deux chambres , et un espace supplémentaire idéal pour un adolescent. Deux salles de bain et deux toilettes répondent aux besoins du quotidien. Vous bénéficierez d'un sous-sol complet avec cave et un garage de 16 m² offrent des espaces de rangement pratiques. Un véritable cocon chaleureux et fonctionnel où il fait bon vivre. Chauffage poêle à granulés et radiateur électrique pour l'espace nuit. Isolation extérieure 2023. Taxe foncière 633 euros. Fibre optique. Aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584

Située à Lavancia-Epercy (01590), cette charmante maison de 115 m² se démarque par son emplacement paisible au cœur de la nature tout en restant proche des commodités essentielles telles-que : l'école élémentaire et maternelle, Intermarché, boulangerie, bureau de poste... Idéalement positionnée pour les amoureux de la campagne, elle offre un cadre de vie verdoyant à quelques minutes des stations de ski du Jura, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et activités de plein air.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain plat de 1220 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées. Une agréable terrasse complète cet environnement bucolique, idéale pour se détendre en famille ou entre amis lors des belles saisons.

À l'intérieur, cette maison rénovée avec goût présente un poêle à granulés pour une ambiance cocooning. Les quatre pièces se répartissent entre un salon/salle à manger lumineux, une cuisine, deux chambres , et un espace supplémentaire idéal pour un adolescent. Deux salles de bain et deux toilettes répondent aux besoins du quotidien. Vous bénéficierez d'un sous-sol complet avec cave et un garage de 16 m² offrent des espaces de rangement pratiques. Un véritable cocon chaleureux et fonctionnel où il fait bon vivre. Chauffage poêle à granulés et radiateur électrique pour l'espace nuit. Isolation extérieure 2023. Taxe foncière 633 euros. Fibre optique. Aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
177kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1160€ / an
Maximum : 1600€ / an

Ce bien vous est proposé par

Alain Prévitali – Oyonnax – 01100 – Conseiller SAFTI

Alain Prévitali

Oyonnax (01100)

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