12 Maisons à vendre, LAUTREC (81440)

BEL ESPACE EXTERIEUR
Située entre Castres et Lautrec cette bâtisse en pierre bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant,
Cette maison spacieuse de 191 m² s'étend sur un terrain de 4610 m², offrant ainsi de vastes espaces extérieurs. Avec ses 8 pièces, 5 chambres, 1 bureau et un espace de détente, elle convient parfaitement à une famille nombreuses, ramassage scolaire sur place. Les grandes dépendances et les garages sont un plus pour cette maison de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 500 €
Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BOSC, Tél. : 0624991784, E-mail : philippe.bosc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 824 659 072

Maison ancienne rénovée - Vue campagne dominante - Jardin
À Lautrec, classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », dans un petit hameau en position dominante, cette superbe maison de caractère de 267 m² habitables profite d’un environnement naturel préservé, avec une vue imprenable sur les paysages vallonnés.
Elle se situe à seulement cinq minutes des commodités du charmant village de Lautrec et à un quart d’heure de Castres.

Rénovée avec soin, la maison marie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Pierres apparentes et poutres d’origine mettent en valeur les beaux volumes. La vaste pièce de vie, chaleureuse et accueillante, s’articule autour d’une grande cheminée, véritable élément central qui structure et habille l’espace avec caractère. La cuisine, généreuse et conviviale, invite à partager des moments simples et gourmands.

Un bel escalier mène à une mezzanine ouverte qui dessert l’espace nuit, composé de cinq chambres confortables et lumineuses, ainsi que de deux salles de bains élégantes.

Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente, associée à la douceur du foyer et à une production d’eau chaude via panneaux solaires, offrant ainsi performance énergétique et respect de l’environnement.

À l’extérieur, le jardin d’environ 160 m² prolonge l’habitation et invite à la détente. Facile à vivre et entretenir, il offre un cadre agréable où se ressourcer face à la campagne environnante. Le hameau, à taille humaine et convivial, garantit un quotidien serein et sécurisé sans jamais donner la sensation d’isolement, où chacun préserve son intimité dans un environnement privilégié.

Une maison où se mêlent authenticité, modernité et douceur de vivre, idéale pour celles et ceux qui souhaitent s’installer à la campagne sans renoncer aux commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879

Maison à vendre à Lautrec de 92m²
Située à 2 minutes de Lautrec en voiture et 9 km de Castres, cette maison de 92 m², à rénover entièrement, offre un potentiel unique pour ceux qui cherchent à créer un espace à leur image.
Au rez-de-chaussée à l’entrée, sur la gauche, une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (cellier, buanderie, atelier).
A droite, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse, complétée par un petit coin cuisine , une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes , offrant la possibilité d’un espace de vie de plain-pied.
En haut de l'escalier vous trouverez trois chambres, dont une donnant sur une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.
A l'extérieur, vous aurez la possibilité de créer un coin, pour profiter des beaux jours. Un garage de 56 m² sur deux niveaux, permettant un bel espace de rangement supplémentaire.

Appelez-moi!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia JAUZION, Tél. : 0661903327, E-mail : katia.jauzion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847857737

Authentique maison en pierre avec piscine, dépendances et mobile-home
Située entre REALMONT et GRAULHET, avec commodités et écoles à proximité, cette maison est idéalement placée pour profiter d’un environnement préservé tout en restant proche des grands axes et des services d’ALBI et CASTRES à 25km.

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de charme offre un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité.
Sur plus de 9000 m² de terrain arboré et entièrement clôturé, cette ancienne maison en pierre de 212 m² environ allie caractère et confort moderne. Matériaux nobles, poutres apparentes, parquets chaleureux, et belles prestations donnent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon cocooning de 36m² avec cheminée, un séjour de 23m² jouxtant la cuisine semi ouverte de 18m² avec son accès direct sur l’extérieur et une salle de bain avec toilettes.

À l’étage, 3 belles chambres dont une suite parentale généreuse de 23m² avec sa salle de bain privative de 16m², son bureau de 12m² et un vaste dressing de 14 m².

À l’extérieur, la grande terrasse donne sur une piscine de 8 x 4m, équipée de son robot et de sa couverture d’hivernage ainsi qu’une agréable terrasse couverte.

Des dépendances viennent compléter ce bel ensemble avec :
- un bâtiment indépendant de 34m²,
- une bâtisse mitoyenne de près de 400 m² sur 2 niveaux offrant de multiples possibilités : projets d’agrandissement, gîtes, accueil touristique ou encore espaces de stockage voire création d’une autre habitation,
- un garage ouvert de près de 75m²,
- un mobile-home autonome.

Côté confort : double vitrage, chauffage central au gaz, insert à bois, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, bonne isolation et fosse septique mais aussi un robot tondeuse, un portail automatique avec interphone et un store banne électrique.

Un lieu rare, où calme, nature et authenticité se conjuguent avec confort et potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879