Maison à vendre à LAUTREC de 256m²530 000 €

Située sur les hauteurs de Lautrec, à 1h de Toulouse, 30 minutes d'Albi, 15 minutes de Castres, dans un cadre préservé, cette magnifique commanderie du XIV ème siècle offre une surface de 256 m² habitables et s’implante sur une parcelle de plus d’1 hectare.
Le rez de chaussée s’ouvre sur une magnifique entrée qui distribue un salon avec son espace cuisine de 50m² doté d’un poêle à bois. Cette pièce donne accès à la terrasse et à la piscine, ce qui permet de profiter de la vue à 180 degrés.
Sur ce même niveau, une véritable suite parentale avec chambre, bureau (ou deuxième chambre), dressing, salle d’eau et wc.
L’entrée donne également accès à un studio et la buanderie.
Le 1er étage est réservé à l’espace nuit : la mezzanine de 25 m2 donne accès à deux chambres, un dressing, une salle de bain.
La propriété dispose de plusieurs annexes servant de garages avec un beau potentiel d'agrandissement

Chauffage au sol / Chaudière neuve/ Double vitrage
Piscine 7.3 x 3.5 / un puits / dépendances
Un petit bijou entièrement rénové, à visiter sans tarder!!

Annonce (anglais) : In the heart of the Tarnaise countryside, 5 minutes from Lautrec, 15 minutes from Castres. Located on the heights of Lautrec, 1 hour from Toulouse, 30 minutes from Albi, 15 minutes from Castres, in a preserved setting, this magnificent 14th century commandery offers a surface area of ??256 m² and is located on a plot of more than 1 hectare.
The ground floor opens onto a magnificent entrance which leads to a living room with its 50m² kitchen area equipped with a wood stove. This room gives access to the terrace and the swimming pool, which allows you to enjoy the 180 degree view.
On this same level, a real master suite with bedroom, office (or second bedroom), dressing room, bathroom and toilet.
The entrance also gives access to a studio and the laundry room.
The 1st floor is reserved for the sleeping area: the 25 m2 mezzanine gives access to two bedrooms, a dressing room, a bathroom.
The property has several annexes serving as garages with great potential for expansion.

Underfloor heating / New boiler / Double glazing
Swimming pool 7.3 x 3.5 / a well / outbuildings
A completely renovated little gem, to visit without delay!!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 0630995762, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803