Nichée dans un environnement verdoyant au cœur de la vallée de Guebwiller, cette maison de caractère séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Située à Lautenbachzell, commune appréciée pour son cadre de vie paisible et son environnement montagneux, elle permet de profiter d’un quotidien calme tout en restant à proximité des écoles, des transports et des commodités essentielles. Implantée dans un secteur résidentiel agréable, la propriété offre un extérieur de belle taille avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou simplement apprécier le calme environnant. Plusieurs espaces de stationnement viennent compléter l’ensemble, permettant d’accueillir facilement plusieurs véhicules. Dès l’entrée, la maison révèle de beaux volumes et une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille. Développant environ 175 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine, ainsi qu’un espace repas agréable ouvert sur le jardin. Une chambre ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’une belle mezzanine idéale pour un espace lecture, un bureau ou un coin détente, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. En complément, la maison dispose d’un sous-sol complet comprenant une salle de sport, une buanderie, des espaces de stockage, ainsi qu’une magnifique entrée que vous pourrez découvrir sur les photos de cette annonce. Construite dans les années 1930 et entretenue avec soin, elle bénéficie d’un système de chauffage au gaz assurant un confort thermique appréciable en toute saison. Les combles aménageables représentent un potentiel intéressant pour créer des surfaces supplémentaires : bureau, salle de jeux ou suite complémentaire selon vos projets. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’espace et d’un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste naturellement à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 0634485349, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117

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Maison - 7 pièces - 175m²

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