Maison à vendre à LAURABUC de 123m²145 000 €
Réf 1587953
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 123 m²
Maison
123m²
5
4
1
2
145m²
Gaz individuel
1900
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 123 m²
Maison de village de caractère avec cour intime
Au cœur du Laurabuc, à seulement 10 minutes de Castelnaudary, découvrez cette superbe maison de village, rare sur le secteur, offrant calme, intimité et volumes généreux.
Dès l’entrée, le charme opère. La maison s’organise autour d’une magnifique cour intérieure, entièrement à l’abri des regards, véritable cocon de tranquillité pour profiter des beaux jours en toute discrétion.
Les atouts majeurs :
4 belles chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir
Possibilité de créer une grande suite parentale sans toucher aux combles
Maison entièrement rénovée de A à Z en 1998, y compris la toiture
Bâti extrêmement sain, aucun travaux structurels à prévoir
Chauffage au gaz existant
Climatisation réversible possible (installation facilitée)
Aucun vis-à-vis, un vrai luxe en maison de village
Un cadre de vie privilégié :
Laurabuc est un village paisible et recherché, apprécié pour sa qualité de vie et son atmosphère conviviale. Vous y trouverez une épicerie de proximité, un environnement calme et une vraie vie de village, tout en restant proche des commodités de Castelnaudary.
Une maison rare, mêlant authenticité, sérénité et potentiel, idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison de famille.
À visiter sans tarder – ce type de bien, avec cour intime et sans vis-à-vis, est particulièrement recherché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031
Dès l’entrée, le charme opère. La maison s’organise autour d’une magnifique cour intérieure, entièrement à l’abri des regards, véritable cocon de tranquillité pour profiter des beaux jours en toute discrétion.
Les atouts majeurs :
4 belles chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir
Possibilité de créer une grande suite parentale sans toucher aux combles
Maison entièrement rénovée de A à Z en 1998, y compris la toiture
Bâti extrêmement sain, aucun travaux structurels à prévoir
Chauffage au gaz existant
Climatisation réversible possible (installation facilitée)
Aucun vis-à-vis, un vrai luxe en maison de village
Un cadre de vie privilégié :
Laurabuc est un village paisible et recherché, apprécié pour sa qualité de vie et son atmosphère conviviale. Vous y trouverez une épicerie de proximité, un environnement calme et une vraie vie de village, tout en restant proche des commodités de Castelnaudary.
Une maison rare, mêlant authenticité, sérénité et potentiel, idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison de famille.
À visiter sans tarder – ce type de bien, avec cour intime et sans vis-à-vis, est particulièrement recherché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170€ et 2980€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Nathalie François
Castelnaudary (11400)
39 biens en portefeuille
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