Maison à vendre à LAUNAGUET de 76m²208 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 76 m²
Maison
76m²
4
3
1
2
310m²
Gaz individuel
1968
Le point fort de cette maison
Maison entretenue ! Idéale pour petit budget ! Séjour lumineux ouvert sur terrasse et jardin dans un cadre verdoyant et paisible.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 76 m²
Maison T4 familiale au calme avec jardin
À Launaguet, aux portes de Toulouse, découvrez cette maison T4 d’environ 76 m², idéale pour une famille recherchant le calme, un extérieur agréable et la proximité des commodités (bus à 200m).
Son environnement verdoyant, résidentiel et paisible séduira les acquéreurs en quête d’un cadre de vie pratique et serein, à quelques minutes de Toulouse. Quartier calme.
La maison offre un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante avec cellier/buanderie, 3 chambres à l’étage, une salle d’eau, un second WC, un balcon, une terrasse et un jardin avec cerisier et cabanon de plus de 310 m².
Electricité reprise en 2010.
Les menuiseries PVC double vitrage installées en 2014, avec volets électriques. La baie vitrée du séjour est en aluminium.
Isolation soufflée de 2014.
Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation remplacée en 2019.
Toiture : les tuiles remplacées en 2021.
Porte d'entrée : nouvelle porte installée en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897
Son environnement verdoyant, résidentiel et paisible séduira les acquéreurs en quête d’un cadre de vie pratique et serein, à quelques minutes de Toulouse. Quartier calme.
La maison offre un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante avec cellier/buanderie, 3 chambres à l’étage, une salle d’eau, un second WC, un balcon, une terrasse et un jardin avec cerisier et cabanon de plus de 310 m².
Electricité reprise en 2010.
Les menuiseries PVC double vitrage installées en 2014, avec volets électriques. La baie vitrée du séjour est en aluminium.
Isolation soufflée de 2014.
Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation remplacée en 2019.
Toiture : les tuiles remplacées en 2021.
Porte d'entrée : nouvelle porte installée en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2100€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Géraud Lavergne
Castelginest (31780)
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