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Maison à vendre à LAUNAGUET de 118m²319 000 €

Launaguet - 31140

Réf 1369752

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 118 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
118m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
80m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1950

Le point fort de cette maisonthumbsup

Climatisation réversible, Suite parentale, Matériaux de qualité, Charme de l'ancien


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 118 m²

Launaguet - Charmante Maison T4 118m2 fraîchement rénovée

Sur la commune de Launaguet, proche de toutes commodités ( écoles, commerces, transports ), venez découvrir cette charmante Maison de ville de Type 4 sur 2 niveaux fraîchement rénovée.
Pour une surface habitable de 118 m2, ce bien se compose au RDC d'une entrée, une cuisine meublée et équipée s'ouvrant sur une belle pièce à vivre ( séjour + salle à manger ) d'environ 35m2 et un WC.
À l'étage, 3 spacieuses chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et DRESSING, un WC séparé et une seconde salle d'eau. Un parking privé vient complété ce bien.
LES PLUS : Climatisation Réversible, Poêle à bois, Charme de l'ancien, Poutres apparentes

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BELMOUDEN, Tél. : 0783511099, E-mail : david.belmouden@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 532706553

Sur la commune de Launaguet, proche de toutes commodités ( écoles, commerces, transports ), venez découvrir cette charmante Maison de ville de Type 4 sur 2 niveaux fraîchement rénovée.
Pour une surface habitable de 118 m2, ce bien se compose au RDC d'une entrée, une cuisine meublée et équipée s'ouvrant sur une belle pièce à vivre ( séjour + salle à manger ) d'environ 35m2 et un WC.
À l'étage, 3 spacieuses chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et DRESSING, un WC séparé et une seconde salle d'eau. Un parking privé vient complété ce bien.
LES PLUS : Climatisation Réversible, Poêle à bois, Charme de l'ancien, Poutres apparentes

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BELMOUDEN, Tél. : 0783511099, E-mail : david.belmouden@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 532706553

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
76kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :

Minimum : 569€ / an
Maximum : 769€ / an

Charges estimées : 240 € / an

Ce bien vous est proposé par

David Belmouden – Aucamville – 31140 – Conseiller SAFTI

David Belmouden

Aucamville (31140)

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