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Maison à vendre à LAUNAGUET de 48m²151 000 €

Launaguet - 31140

Réf 1321306

Aperçu de cette maison à vendre de 2 pièces et 48 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
48m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
777m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Géothermique individuel
Année de construction :
1990

Le point fort de cette maisonthumbsup

emplacement au calme, proche des espaces verts, des commodités et des transports en commun


Description de cette maison à vendre de 2 pièces et 48 m²

Appartement maison idéal primo accédant

Située dans la charmante commune de Launaguet (31140), cette propriété offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, offrant ainsi un équilibre harmonieux entre tranquillité et commodités au quotidien.

Sur un vaste terrain de 777 m², cette maison de 48 m² mitoyenne des deux cotés présente une place de parking, une terrasse privative et un jardin, idéal pour profiter des douces journées ensoleillées. L'extérieur de la propriété offre un espace bien aménagé et propice à la détente.

À l'intérieur, la maison comprend une entrée donnant sur un séjour lumineux, une chambre cosy, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et des toilettes séparées, garantissant un agencement pratique et confortable pour ses occupants. L'année de construction 1990 ajoute une touche de caractère à cette demeure, faisant de cette propriété un véritable cocon douillet à Launaguet.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 151 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Victor OLIVEIRA, Tél. : 0661866443, E-mail : victor.oliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 950 997 288

Située dans la charmante commune de Launaguet (31140), cette propriété offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, offrant ainsi un équilibre harmonieux entre tranquillité et commodités au quotidien.

Sur un vaste terrain de 777 m², cette maison de 48 m² mitoyenne des deux cotés présente une place de parking, une terrasse privative et un jardin, idéal pour profiter des douces journées ensoleillées. L'extérieur de la propriété offre un espace bien aménagé et propice à la détente.

À l'intérieur, la maison comprend une entrée donnant sur un séjour lumineux, une chambre cosy, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et des toilettes séparées, garantissant un agencement pratique et confortable pour ses occupants. L'année de construction 1990 ajoute une touche de caractère à cette demeure, faisant de cette propriété un véritable cocon douillet à Launaguet.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 151 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Victor OLIVEIRA, Tél. : 0661866443, E-mail : victor.oliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 950 997 288

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
285kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1070€ / an
Maximum : 1520€ / an

Charges estimées : 1 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Victor Oliveira – Roqueseriere – 31380 – Conseiller SAFTI

Victor Oliveira

Roqueseriere (31380)

1 bien en portefeuille

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06 61 86 64 43victor.oliveira@safti.fr
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