Authentique maison de village en pierre proche du château de Lascours, entièrement rénovée avec goût. Vous trouverez au rez de chaussée, une lumineuse cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un cellier attenant. A l'étage, nous avons deux chambres dont une avec un grand placard et un accès à une mezzanine de 16m². Une salle d'eau avec wc vient compléter cet étage La maison est équipée de la climatisation réversible et du double vitrage A l'exterieur se trouve un jardin clos d'environ 100m² bien exposé et au calme sur un espace arboré qui peut servir de stationnement. Faible charges de copropriété Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony EVRARD, Tél. : 0784032388, E-mail : anthony.evrard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 952265874

Située dans la charmante commune de Saint-Victor-la-Coste, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités et du centre-ville. Cette localité provençale offre un cadre de vie paisible, entouré de vignobles renommés et de beaux paysages. Sur un terrain de 453 m², cette propriété comprend un jardin aménagé avec une terrasse et une véranda, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage et une cave - chaufferie offrent des espaces pratiques pour le rangement et le stationnement. À l'intérieur, la maison de 110 m² habitables propose une cuisine - salle à manger sur une grande véranda, un séjour, un salon avec cheminée, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles partiellement aménageables offrent un potentiel d'extension d'environ 30 m². Les équipements tels que le double vitrage, les volets roulants électriques et la cheminée offrent un confort à la maison. Cette propriété est une opportunité charmante pour une vie paisible en Provence après quelques rafraichissements. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 0610218347, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843

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