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Maison à vendre à LATRESNE de 135m²535 000 €

Latresne - 33360

Réf 1070482

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
135m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Terrain :
905m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1972

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison de plain pied très lumineuse, rénovation récente avec factures, à 5 min à pieds des écoles et commerces, jardin paysagé, piscine.


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²

Maison de charme au coeur de Latresne

Vous cherchez une maison coup de coeur? Assurément, c’est le cas de ce bien. Situé au coeur du bourg de Latresne, où tout est accessible à pieds en quelques minutes; vous serez d’abord sous le charme du jardin. Une belle parcelle dans laquelle vous pouvez stationner 4 véhicules, avec un garage double en plus, un atelier et un espace de stockage si besoin. Une jolie piscine entourée d’arbres, palmiers, et plantes, arrosées grâce à la présence d’un beau puits. Une terrasse couverte vous permettra de profiter de cet espace en toutes saisons. A l’intérieur, tout est impeccable, une vaste pièce de vie de plus de 40m2 baignée de lumière, un coin nuit avec 2 chambres, une salle de bains, un dressing; un studio attenant avec chambre et salle d’eau. Seule la cuisine pourrait nécessiter, selon les goûts, un rafraichissement, elle est fermée et donne sur un cellier et la terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 535 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0609518004, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822 124 806

Vous cherchez une maison coup de coeur? Assurément, c’est le cas de ce bien. Situé au coeur du bourg de Latresne, où tout est accessible à pieds en quelques minutes; vous serez d’abord sous le charme du jardin. Une belle parcelle dans laquelle vous pouvez stationner 4 véhicules, avec un garage double en plus, un atelier et un espace de stockage si besoin. Une jolie piscine entourée d’arbres, palmiers, et plantes, arrosées grâce à la présence d’un beau puits. Une terrasse couverte vous permettra de profiter de cet espace en toutes saisons. A l’intérieur, tout est impeccable, une vaste pièce de vie de plus de 40m2 baignée de lumière, un coin nuit avec 2 chambres, une salle de bains, un dressing; un studio attenant avec chambre et salle d’eau. Seule la cuisine pourrait nécessiter, selon les goûts, un rafraichissement, elle est fermée et donne sur un cellier et la terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 535 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0609518004, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822 124 806

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
250kWh/m².an40*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1960€ / an
Maximum : 2710€ / an

Ce bien vous est proposé par

Camille Louit – Latresne – 33360 – Conseiller SAFTI

Camille Louit

Latresne (33360)

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