Maison à vendre à LARUSCADE de 114m²215 000 €
Réf 912372
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 114 m²
Maison
114m²
6
4
2
3
145m²
2
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Accès Commerces , Ecoles , authenticité , caractère et rare
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 114 m²
Maison T4 3 chambres en pierre girondine avec garage plus appartement déjà Loué
Située à 12min de Saint-André-de-Cubzac et 35 minutes de Bordeaux, accès rapide par l’A10, beaucoup de caractère pour cette maison de ville en pierres comprenant une cuisine, murs pierres apparentes, un salon cocooning, son WC indépendant et son garage attenant.
Une maison très entretenue , poutre apparente et séparation de salon cuisine, une belle cour intérieure sans vis à vis au rez-de-chaussée s’ajoutent à ce lieux d’histoire .A l'étage, vous y retrouverez 3 jolies chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC.
Un T2 loué jusqu’à mars 2024 complète ce bien ce qui apporte une rentabilité mensuel (4K€/ans) en déduction de son financement privé.
Possibilité de tout louer pour un investissement locatif!!!
huisseries PVC, double vitrage PVC et raccordement tout à l’égout
Vous ne rêvez pas d’amener vos enfants à l’école en passant par la boulangerie à pied????
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446
Une maison très entretenue , poutre apparente et séparation de salon cuisine, une belle cour intérieure sans vis à vis au rez-de-chaussée s’ajoutent à ce lieux d’histoire .A l'étage, vous y retrouverez 3 jolies chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC.
Un T2 loué jusqu’à mars 2024 complète ce bien ce qui apporte une rentabilité mensuel (4K€/ans) en déduction de son financement privé.
Possibilité de tout louer pour un investissement locatif!!!
huisseries PVC, double vitrage PVC et raccordement tout à l’égout
Vous ne rêvez pas d’amener vos enfants à l’école en passant par la boulangerie à pied????
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1200€ / an
Maximum : 1670€ / an
Ce bien vous est proposé par
Romain Fabre
Cezac (33620)
74 biens en portefeuille
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