Maison à vendre à LARRESSINGLE de 117m²158 750 €
Réf 1539942
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 117 m²
Maison
117m²
4
2
1
2
Électrique individuel
1200
Le point fort de cette maison
Maison authentique du XIIIème, murs de pierre très épais, belles cheminées et grands volumes
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 117 m²
Au coeur de la cité médiévale de Larressingle, maison de pierre sur 3 niveaux
Au centre de la cité fortifiée classée parmi les plus beaux villages de France surnommée la petite Carcassonne, ce bien est idéal pour un investissement locatif saisonnier.
Le rez-de-chaussée composé d'une grande pièce d'environ 35 m2, d'un hall et d'un toilette, était auparavant une boutique. Une activité commerciale peut donc être envisagée, dans ce village à fort attrait touristique et qui accueille des animations médiévales durant l'été.
Au premier étage une grande pièce à vivre d'environ 40m2 avec un coin cuisine, et au dernier étage, deux chambres mansardées, dont une avec salle d'eau et toilettes.
Cette bâtisse fait partie des plus anciens bâtiments de la cité, avec des murs de pierre très épais, de belles hauteurs sous plafond, et une cheminée d'origine. Acheter ce bien, c'est acheter un bout de patrimoine Gersois.
A 5 min de Condom, sous préfecture du Gers, avec toutes commodités, écoles de la maternelle au Lycée, et ville de passage du chemin de Compostelle.
Gare d'Agen à 30 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 0675613018, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157
Le rez-de-chaussée composé d'une grande pièce d'environ 35 m2, d'un hall et d'un toilette, était auparavant une boutique. Une activité commerciale peut donc être envisagée, dans ce village à fort attrait touristique et qui accueille des animations médiévales durant l'été.
Au premier étage une grande pièce à vivre d'environ 40m2 avec un coin cuisine, et au dernier étage, deux chambres mansardées, dont une avec salle d'eau et toilettes.
Cette bâtisse fait partie des plus anciens bâtiments de la cité, avec des murs de pierre très épais, de belles hauteurs sous plafond, et une cheminée d'origine. Acheter ce bien, c'est acheter un bout de patrimoine Gersois.
A 5 min de Condom, sous préfecture du Gers, avec toutes commodités, écoles de la maternelle au Lycée, et ville de passage du chemin de Compostelle.
Gare d'Agen à 30 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 0675613018, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1010€ / an
Maximum : 1400€ / an
Ce bien vous est proposé par
Cécile Bezerra
Condom (32100)
15 biens en portefeuille
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