Maison à vendre à LAROQUE-DES-ALBERES de 80m²299 000 €

Située dans un quartier résidentiel très calme, cette maison de plain-pied en 3 faces offre un cadre de vie paisible et agréable, à quelques minutes du cœur du village prisé de Laroque-des-Albères.

Laroque-des-Albères, village de charme des Pyrénées-Orientales, séduit par son cadre naturel exceptionnel entre mer et montagne. Au pied des Albères, il offre un environnement verdoyant, des commerces de proximité, un marché authentique, ainsi qu’un accès rapide aux plages d’Argelès-sur-Mer (15 min) et à la frontière espagnole (20 min). Son ambiance conviviale et son patrimoine préservé en font un lieu recherché pour une résidence principale ou secondaire.

La maison se compose d’un salon-séjour lumineux avec cheminée et insert, d’une cuisine équipée semi-ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau avec wc, ainsi que d’un wc indépendant. Une vaste véranda s’ouvre sur une grande terrasse avec barbecue, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Son terrain arboré, sans vis-à-vis, garantit intimité et tranquillité. Un garage spacieux d’environ 18 m² avec mezzanine haute de près de 15 m² offre un espace supplémentaire, idéal pour du stockage ou un aménagement en chambre, salle de jeux, bureau, atelier...

Elle dispose de prestations confortables (climatisation réversible gainable, doubles vitrages avec baies en aluminium et fenêtres PVC, volets roulants électriques, cheminée avec insert, deux barbecues, porte de garage automatique avec porte de service intégrée).

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder !

Pour la visiter, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 0633730957, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716