Maison à vendre à LARMOR-BADEN de 135m²877 000 €
Réf 1467338
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 135 m²
Maison
135m²
6
4
2
2
341m²
2
Individuel
1900
Le point fort de cette maison
Emplacement idéal, proche bourg et vue mer
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 135 m²
Maison en pierre 6 pièces 135 m² en bord de mer
Située à Larmor-Baden, ville prisée du Golfe du Morbihan, cette belle maison en pierre dans un environnement calme bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du bourg et de la mer.
Cette maison de 135 m² habitables se compose d'une entrée donnant sur une généreuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau de sortie de plage et de toilettes indépendants.
A l'étage, quatre chambres raviront toute la famille, complétées par une salle de bains avec douche et WC.
Les combles aménageables de 70m² au sol offrent un potentiel d'extension non négligeable pour des projets futurs tels qu'un agrandissement de la maison ou un logement indépendant permettant une rentabilité locative.
La propriété est bâtie sur un terrain de 340m² entièrement clôturé par des murs en pierre, avec un espace extérieur composé d'une terrasse exposée sud et d'un jardin.
Un garage/atelier complète la propriété qui dispose également de possibilités d'extension.
Certains travaux sont à prévoir afin d'améliorer le confort de vie de cette maison qui se prête tout aussi bien à une résidence principale que secondaire.
Une opportunité rare à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 877 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 0784525128, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350
Cette maison de 135 m² habitables se compose d'une entrée donnant sur une généreuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau de sortie de plage et de toilettes indépendants.
A l'étage, quatre chambres raviront toute la famille, complétées par une salle de bains avec douche et WC.
Les combles aménageables de 70m² au sol offrent un potentiel d'extension non négligeable pour des projets futurs tels qu'un agrandissement de la maison ou un logement indépendant permettant une rentabilité locative.
La propriété est bâtie sur un terrain de 340m² entièrement clôturé par des murs en pierre, avec un espace extérieur composé d'une terrasse exposée sud et d'un jardin.
Un garage/atelier complète la propriété qui dispose également de possibilités d'extension.
Certains travaux sont à prévoir afin d'améliorer le confort de vie de cette maison qui se prête tout aussi bien à une résidence principale que secondaire.
Une opportunité rare à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 877 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 0784525128, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Geoffrey Muller
Vannes (56000)
31 biens en portefeuille
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