Confort, Volumes, plafond cathédrale, Piscine, studio attenant
Magnifique villa , à 15 minutes de Vannes
En Bretagne, dans le département du Morbihan, à quelques minutes du Golf du Morbihan, une magnifique propriété avec piscine chauffée et édifiée sur 2 300 m² arboré par des professionnels vous attend !
Ce bien d' exception se compose d' un hall d'entrée, d' une magnifique pièce de vie avec son poêle à bois suspendu ( cuisine aménagée et équipée, salon séjour ) donnant sur la terrasse exposée plein Sud avec accès immédiat à la piscine, une suite parentale avec un grand dressing et une salle d' eau privative, une buanderie, des sanitaires.
Vous monterez à l' étage et vous arriverez dans une grande mezzanine avec une vue plongeante sur le salon séjour et la piscine.
Vous y trouverez également trois belles chambres, une salle de bains, des sanitaires.
Attenant à cette maison, un studio de 30 M² complètement aménagé vous permettra de réaliser soit de la location saisonnière ou à l' année, des séjours AIRBNB ou d' y accueillir votre famille, vos amis , Libre choix ......
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 775 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 2,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410€ et 620€ par an sur l'année 2021.
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