Maison à vendre à LARGEASSE de 138m²168 000 €

Au calme d'un village de Largeasse, à 10 minutes de Moncoutant et 20 minutes de Bressuire, venez découvrir cette maison d'habitation type longère complétement rénovée, de construction avant 1948, édifiée sur son terrain de 3120m². Ce bien propose au RDC une entrée de service de 15m², une belle cuisine/salle à manger (cuisine équipée et aménagée),un dégagement, une buanderie, une chambre parentale avec SDE utilisé à ce jour en salon et un WC indépendant.
A l'étage, une zone palière dessert 4 chambres (8.60m² / 10.80m² / 11.36m² / 13.46m² mansardées), une salle de bains et un WC indépendant.
Le terrain quant à lui propose plusieurs dépendances dont une de 44 m² offrant un réel pouvoir d'extension à la pièce de vie pour un éventuel salon ( mur déjà ouvert), une cave de 21m², un atelier 15m², une terrasse de 40m² bien exposée, une large zone d'agrément arborée en partie close avec récupérateur d'eau de pluie enterré (5m3) et 2 parkings ( 50m² et 340m²). Un petit terrain non-attenant de 160m² de l'autre côté de la route complète ce bien.
Atouts indéniables : Maison entièrement rénovée avec goût / potentiel d'agrandissement / assainissement par phytoépuration conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 827 478 793