Maison à vendre à LARCHAMP de 80m²164 900 €
Réf 1656732
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²
Maison
80m²
4
3
1
2
617m²
Fuel individuel
1970
Le point fort de cette maison
Maison rénovée en 2021, 3 chambres, sous-sol complet, garage, terrasse sans vis-à-vis, jardin clos, au calme en impasse.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²
Maison rénovée avec 3 chambres, sous-sol complet et jardin clos
Située sur la commune de Larchamp, à seulement 10 minutes d’Ernée, 20 minutes de Fougères,10 minutes de Pontmain et environ 35 minutes de Laval, cette maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet bénéficie d’un emplacement au calme, en impasse, et à proximité immédiate des commerces et services.
Implantée sur un terrain clos d’environ 600 m², elle a été entièrement rénovée en 2021 et permet de poser ses valises sans travaux.
D’une surface habitable d’environ 80 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Les baies vitrées ouvrent sur un balcon ainsi que sur une agréable terrasse sans vis-à-vis à la vue sur le jardin arboré.
Côté nuit, le couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
En rez-de-jardin, le sous-sol intégral constitue un véritable atout avec en plus un garage supplémentaire, une buanderie, la chaufferie ainsi que plusieurs espaces annexes pouvant s’adapter à vos besoins : atelier, stockage, salle de jeux, espace bricolage ou autre.
À l’extérieur, le jardin entièrement clos, agrémenté de quelques arbres fruitiers, offre un espace agréable pour profiter des beaux jours.
Un cabanon de jardin d’environ 25 m² complète l’ensemble pour le rangement du matériel.
Une maison lumineuse, entièrement rénovée, offrant confort, fonctionnalité et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906
Implantée sur un terrain clos d’environ 600 m², elle a été entièrement rénovée en 2021 et permet de poser ses valises sans travaux.
D’une surface habitable d’environ 80 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Les baies vitrées ouvrent sur un balcon ainsi que sur une agréable terrasse sans vis-à-vis à la vue sur le jardin arboré.
Côté nuit, le couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
En rez-de-jardin, le sous-sol intégral constitue un véritable atout avec en plus un garage supplémentaire, une buanderie, la chaufferie ainsi que plusieurs espaces annexes pouvant s’adapter à vos besoins : atelier, stockage, salle de jeux, espace bricolage ou autre.
À l’extérieur, le jardin entièrement clos, agrémenté de quelques arbres fruitiers, offre un espace agréable pour profiter des beaux jours.
Un cabanon de jardin d’environ 25 m² complète l’ensemble pour le rangement du matériel.
Une maison lumineuse, entièrement rénovée, offrant confort, fonctionnalité et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1430€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Jémuel Vittori
Ernée (53500)
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