Maison à vendre à SAINT-ELLIER-DU-MAINE de 96m²157 900 €
Réf 1598546
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 96 m²
Maison
96m²
4
2
1
2
4
Bois individuel
2 427m²
1900
Le point fort de cette maison
Maison de charme avec de beaux volumes, des murs en pierres apparentes, une grande cheminée dans le séjour et une terrasse plein Sud !
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 96 m²
Belle maison en pierres avec grand jardin
Situé dans un hameau, dans un environnement calme, cette belle maison en pierre couverte en ardoise, d'une surface habitable d'environ 96m², principalement de plain-pied, sur un jardin en parti clos de 2427m².
La maison se compose au rez-de-chaussée :
- Entrée ouverte sur cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre donnant sur la terrasse
- Séjour de 40m² avec cheminée ouverte, poêle à granulés et accès à la terrasse
- WC
- grande buanderie lumineuse de 33m² offrant un fort potentiel d'aménagement (création d'une belle pièce de vie supplémentaire ou d'une grande chambre avec salle de bains)
- atelier attenant de 32m²
Étage :
- Palier avec rangement
- Salle d’eau avec WC
- Deux chambres de 9m² env.
Informations complémentaires :
- couverture en ardoise en bon état
- chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques
- huisseries en bois, double vitrage
- raccordée à la fibre optique
- assainissement individuel par fosse toutes eaux CONFORME
- portail automatisé
- puits sur la propriété
- terrasse avec accès par la cuisine ou le séjour
- tableau électrique récent
- DPE D
Atout supplémentaire :
Possibilité d'acquérir, en complément, une maison de plain-pied mitoyenne, proposée au prix de 91 000€, d'une surface d'environ 70m² - idéal pour un projet familial, locatif ou multigénérationnel :
https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-ellier-du-maine-53220/1554152
Idéalement située :
- 15 min d'Ernée ou de Fougères
- 45 min de la Gare de Laval
- Moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plages
- 1h15 de l'aéroport de Rennes
N’hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, programmer une visite ou demander une vidéo commentée !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
La maison se compose au rez-de-chaussée :
- Entrée ouverte sur cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre donnant sur la terrasse
- Séjour de 40m² avec cheminée ouverte, poêle à granulés et accès à la terrasse
- WC
- grande buanderie lumineuse de 33m² offrant un fort potentiel d'aménagement (création d'une belle pièce de vie supplémentaire ou d'une grande chambre avec salle de bains)
- atelier attenant de 32m²
Étage :
- Palier avec rangement
- Salle d’eau avec WC
- Deux chambres de 9m² env.
Informations complémentaires :
- couverture en ardoise en bon état
- chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques
- huisseries en bois, double vitrage
- raccordée à la fibre optique
- assainissement individuel par fosse toutes eaux CONFORME
- portail automatisé
- puits sur la propriété
- terrasse avec accès par la cuisine ou le séjour
- tableau électrique récent
- DPE D
Atout supplémentaire :
Possibilité d'acquérir, en complément, une maison de plain-pied mitoyenne, proposée au prix de 91 000€, d'une surface d'environ 70m² - idéal pour un projet familial, locatif ou multigénérationnel :
https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-ellier-du-maine-53220/1554152
Idéalement située :
- 15 min d'Ernée ou de Fougères
- 45 min de la Gare de Laval
- Moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plages
- 1h15 de l'aéroport de Rennes
N’hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, programmer une visite ou demander une vidéo commentée !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1776€ et 2404€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Anne-Valérie Gerard
Fougerolles-Du-Plessis (53190)
101 biens en portefeuille
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