Maison à vendre à SAINT-ELLIER-DU-MAINE de 96m²157 900 €
Réf 1598546
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 96 m²
Maison
96m²
4
2
1
2
2 427m²
4
Bois individuel
1900
Le point fort de cette maison
Maison de charme avec de beaux volumes, des murs en pierres apparentes, une grande cheminée dans le séjour et une terrasse plein Sud !
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 96 m²
Belle maison en pierres avec grand jardin
Situé dans un hameau, dans un environnement calme, cette belle maison en pierre couverte en ardoise, d'une surface habitable d'environ 96m², principalement de plain-pied, sur un jardin en parti clos de 2427m².
La maison se compose au rez-de-chaussée :
- Entrée ouverte sur cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre donnant sur la terrasse
- Séjour de 40m² avec cheminée ouverte, poêle à granulés et accès à la terrasse
- WC
- grande buanderie lumineuse de 33m² offrant un fort potentiel d'aménagement (création d'une belle pièce de vie supplémentaire ou d'une grande chambre avec salle de bains)
- atelier attenant de 32m²
Étage :
- Palier avec rangement
- Salle d’eau avec WC
- Deux chambres de 9m² env.
Informations complémentaires :
- couverture en ardoise en bon état
- chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques
- huisseries en bois, double vitrage
- raccordée à la fibre optique
- assainissement individuel par fosse toutes eaux CONFORME
- portail automatisé
- puits sur la propriété
- terrasse avec accès par la cuisine ou le séjour
- tableau électrique récent
- DPE D
Atout supplémentaire :
Possibilité d'acquérir, en complément, une maison de plain-pied mitoyenne, proposée au prix de 91 000€, d'une surface d'environ 70m² - idéal pour un projet familial, locatif ou multigénérationnel :
https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-ellier-du-maine-53220/1554152
Idéalement située :
- 15 min d'Ernée ou de Fougères
- 45 min de la Gare de Laval
- Moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plages
- 1h15 de l'aéroport de Rennes
N’hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, programmer une visite ou demander une vidéo commentée !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
La maison se compose au rez-de-chaussée :
- Entrée ouverte sur cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre donnant sur la terrasse
- Séjour de 40m² avec cheminée ouverte, poêle à granulés et accès à la terrasse
- WC
- grande buanderie lumineuse de 33m² offrant un fort potentiel d'aménagement (création d'une belle pièce de vie supplémentaire ou d'une grande chambre avec salle de bains)
- atelier attenant de 32m²
Étage :
- Palier avec rangement
- Salle d’eau avec WC
- Deux chambres de 9m² env.
Informations complémentaires :
- couverture en ardoise en bon état
- chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques
- huisseries en bois, double vitrage
- raccordée à la fibre optique
- assainissement individuel par fosse toutes eaux CONFORME
- portail automatisé
- puits sur la propriété
- terrasse avec accès par la cuisine ou le séjour
- tableau électrique récent
- DPE D
Atout supplémentaire :
Possibilité d'acquérir, en complément, une maison de plain-pied mitoyenne, proposée au prix de 91 000€, d'une surface d'environ 70m² - idéal pour un projet familial, locatif ou multigénérationnel :
https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-ellier-du-maine-53220/1554152
Idéalement située :
- 15 min d'Ernée ou de Fougères
- 45 min de la Gare de Laval
- Moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plages
- 1h15 de l'aéroport de Rennes
N’hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, programmer une visite ou demander une vidéo commentée !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1776€ et 2404€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Anne-Valérie Gerard
Fougerolles-Du-Plessis (53190)
93 biens en portefeuille
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