Maison à vendre à LAPEYROUSE-FOSSAT de 115m²256 000 €
Lapeyrouse-Fossat - 31180
Réf 987935
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 115 m²
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
115m²
115m²
Pièces :
4
4
Chambres :
3
3
Salle de bain :
1
1
Toilette :
1
1
Terrain :
2 921m²
2 921m²
Stationnements inclus :
2
2
Chauffage :
Gaz individuel
Gaz individuel
Année de construction :
1920
1920
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 115 m²
Maison de campagne à quelques minutes de Toulouse
Maison de campagne au milieu d'un ancien hameau de Lapeyrouse-Fossat.
Travaux de rafraichissement nécessaire.
Le rez-de-chaussée de style début XXème avec mur en briquettes servant de débarras peut être aménagé en surface habitable (130m2). La hauteur sous plafond est de 2.78m. Le RDC dispose également de deux garages.
Le 1er a été réalisé dans les années 70. Cette partie comprend un séjour de 26m2 amenant sur une véranda de 18m2(pouvant être également rendue habitable), 3 chambres avec parquet, une cuisine avec balcon, une salle d'eau, un WC.
Le bien est équipé de fenêtres double vitrage, d'une chaudière à condensation et de la fibre.
Un grand terrain de 2700m2 (non constructible) vient compléter l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897
Travaux de rafraichissement nécessaire.
Le rez-de-chaussée de style début XXème avec mur en briquettes servant de débarras peut être aménagé en surface habitable (130m2). La hauteur sous plafond est de 2.78m. Le RDC dispose également de deux garages.
Le 1er a été réalisé dans les années 70. Cette partie comprend un séjour de 26m2 amenant sur une véranda de 18m2(pouvant être également rendue habitable), 3 chambres avec parquet, une cuisine avec balcon, une salle d'eau, un WC.
Le bien est équipé de fenêtres double vitrage, d'une chaudière à condensation et de la fibre.
Un grand terrain de 2700m2 (non constructible) vient compléter l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897
Le point fort de cette maison
Fort potentiel pour les investisseurs. Grand terrain annexe de 2700m2
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT206kWh/m².an45*kgCO₂/
m².anDi
m².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1550€ / an
Maximum : 2140€ / an
Ce bien vous est proposé par
Géraud Lavergne
Castelginest (31780)
14 biens en portefeuille
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