Maison à vendre à LANTON de 80m²398 500 €

Lanton - 33138

Réf 776358

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
80m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
134m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²

Proche bassin et commerces, au calme.

Dans un environnement calme à 6 min à pied de la plage Suzette et des commerces, venez découvrir cette maison de 80m2.
Elle se compose d'une entrée avec WC indépendant, une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur une terrasse carrelée et son jardin.
A l'étage vous trouverez un grand palier pouvant accueillir un bureau, 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.
Un garage de 15m2 vient compléter ce bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 398 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122

Le point fort de cette maisonthumbsup

Idéal primo accédant

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
165kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 861€ / an
Maximum : 1165€ / an

Ce bien vous est proposé par

Dorothée Bogo – Audenge – 33980 – Conseiller SAFTI

Dorothée Bogo

Audenge (33980)

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