Maison à vendre à LEGE-CAP-FERRET de 186m²675 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 186 m²
Maison
186m²
8
6
2
2
1 254m²
4
Électrique individuel
1989
Le point fort de cette maison
Maison spacieuse et lumineuse sur grand terrain, au calme
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 186 m²
Maison T8 avec piscine beaux volumes + dépendances dont local aménagé et double garage
Située à Lège-Cap-Ferret (33950), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre l'océan Atlantique et le bassin d'Arcachon, offrant un cadre privilégié réputé pour ses plages de sable fin et sa nature préservée. À proximité des écoles, collèges, et de la mer, elle séduit par son environnement calme et ses commodités accessibles.
Cette maison d'environ 190 m² s'étend sur un terrain clos et arboré de 1250 m², mettant en valeur une piscine et plusieurs terrasses propices à la détente. Un double garage et des dépendances d'environ 85 m² offrent praticité et espace de rangement supplémentaire, tandis que la zone de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, un bateau et/ou un camping-car.
La villa répartie sur deux niveaux offre un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, une grande cuisine équipée, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau, et toilettes indépendants.
À l'étage, 3 grandes chambres avec rangement dressing, un bureau/chambre, une salle de bain, et un wc offrent confort et espace.
Parmi ses atouts, on retrouve, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, et un local rénové de 25 m² pouvant accueillir une profession libérale ou artisanale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246
Cette maison d'environ 190 m² s'étend sur un terrain clos et arboré de 1250 m², mettant en valeur une piscine et plusieurs terrasses propices à la détente. Un double garage et des dépendances d'environ 85 m² offrent praticité et espace de rangement supplémentaire, tandis que la zone de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, un bateau et/ou un camping-car.
La villa répartie sur deux niveaux offre un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, une grande cuisine équipée, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau, et toilettes indépendants.
À l'étage, 3 grandes chambres avec rangement dressing, un bureau/chambre, une salle de bain, et un wc offrent confort et espace.
Parmi ses atouts, on retrouve, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, et un local rénové de 25 m² pouvant accueillir une profession libérale ou artisanale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1675€ et 2267€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sylvie Faity
Lege-Cap-Ferret (33950)
17 biens en portefeuille
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