Maison à vendre à LANTON de 170m²749 600 €

Nicolas MADRELLE – SAFTI a le plaisir de vous présenter, sur le Bassin d’Arcachon, à Lanton (33138), une élégante maison contemporaine d’environ 170 m², conçue pour allier confort et raffinement.

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, sans vis-à-vis, et à proximité immédiate des commodités et de la piste cyclable, elle offre un cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et prolongée par de grandes baies vitrées à galandage. Une terrasse bioclimatique prolonge harmonieusement l’espace de vie, créant une transition parfaite entre intérieur et jardin.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre/ bureau, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing aménagé.

À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables dotées de rangements et une salle d’eau avec WC.

Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 840 m², la maison dispose d’une piscine chauffée, de deux terrasses couvertes, d’une cuisine d’été de 20 m2, d'un chalet bois de 20 m2 pour le rangement ainsi que d'un carport avec prise pour véhicule électrique.

Climatisation réversible, poêle à bois connecté, double vitrage de qualité avec moustiquaire, panneaux solaires et prestations haut de gamme complètent cet ensemble rare, offrant une qualité de vie unique au cœur du Bassin d’Arcachon.

Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 749 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731