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Maison à vendre à LANTON de 120m²470 000 €

Lanton - 33138

Réf 1393101

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 120 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
241m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1930

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proche Bassin/Taussat


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 120 m²

Maison à Taussat

À 600 mètres du bassin et à deux pas du centre de Taussat, cette maison de 5 chambres coche toutes les cases d’une résidence secondaire idéale. Parfaitement agencée pour accueillir famille et amis, elle offre 120 m² habitables, un séjour traversant avec cheminée, deux salles d’eau, deux WC et une chambre en rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. À l’extérieur, une grande terrasse avec barbecue prolonge les beaux jours en mode détente et repas partagés. Son jardin sans contrainte d’entretien permet de profiter pleinement des vacances, sans les corvées. Un rafraîchissement est à prévoir, mais le potentiel est là : calme, plages et commerces à pied, et une configuration pensée pour les séjours à plusieurs. Un lieu parfait pour décrocher et savourer l’esprit bassin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122

À 600 mètres du bassin et à deux pas du centre de Taussat, cette maison de 5 chambres coche toutes les cases d’une résidence secondaire idéale. Parfaitement agencée pour accueillir famille et amis, elle offre 120 m² habitables, un séjour traversant avec cheminée, deux salles d’eau, deux WC et une chambre en rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. À l’extérieur, une grande terrasse avec barbecue prolonge les beaux jours en mode détente et repas partagés. Son jardin sans contrainte d’entretien permet de profiter pleinement des vacances, sans les corvées. Un rafraîchissement est à prévoir, mais le potentiel est là : calme, plages et commerces à pied, et une configuration pensée pour les séjours à plusieurs. Un lieu parfait pour décrocher et savourer l’esprit bassin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
191kWh/m².an41*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1480€ / an
Maximum : 2060€ / an

Ce bien vous est proposé par

Dorothée Bogo – Audenge – 33980 – Conseiller SAFTI

Dorothée Bogo

Audenge (33980)

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