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Maison à vendre à LANTON de 70m²339 000 €

Lanton - 33138

Réf 1091140

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 70 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
70m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
170m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2012

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 70 m²

Maison 2 chambres + piscine

Située à proximité d'Andernos, cette maison duplex de 70 m² sur un terrain de 170 m² est idéal pour un bien secondaire ou un investissement locatif. Proche du Bassin, elle offre des aménagements extérieurs attrayants tels qu'une piscine, une terrasse en bois avec pergola, et un cabanon de jardin. Deux places de parking complètent ce bien moderne construit en 2012.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC et un séjour avec cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres avec placard (dont une avec balcon), une salle de bain et un WC indépendant.
Une maison fonctionnelle pour un confort au quotidien!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122

Située à proximité d'Andernos, cette maison duplex de 70 m² sur un terrain de 170 m² est idéal pour un bien secondaire ou un investissement locatif. Proche du Bassin, elle offre des aménagements extérieurs attrayants tels qu'une piscine, une terrasse en bois avec pergola, et un cabanon de jardin. Deux places de parking complètent ce bien moderne construit en 2012.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC et un séjour avec cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres avec placard (dont une avec balcon), une salle de bain et un WC indépendant.
Une maison fonctionnelle pour un confort au quotidien!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
227kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 980€ / an
Maximum : 1370€ / an

Charges estimées : 1 248 € / an

Ce bien vous est proposé par

Dorothée Bogo – Audenge – 33980 – Conseiller SAFTI

Dorothée Bogo

Audenge (33980)

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