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Maison à vendre à LANSARGUES de 125m²329 000 €

Lansargues - 34130

Réf 1344332

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 125 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
125m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
71m²
Chauffage :
Électrique
Climatisation
Année de construction :
1850

Le point fort de cette maisonthumbsup

Rare, maison en parfait état. Prêt à emménager, avec jolie tropézienne.


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 125 m²

Maison SH 125m², Tropézienne, 3 chambres dont 1 suite parentale + 1 bureau.

Opportunité à saisir, au cœur de Lansargues : Maison de village alliant charme et modernité

Découvrez cette perle rare nichée dans le cœur battant du village de Lansargues, une commune prisée de l'Hérault entre Montpellier et la mer Méditerranée.
Cette élégante maison de village de 125 m² vous séduira par son mariage parfait entre cachet d'antan et confort contemporain.
Un espace de vie exceptionnel

- Spacieux et lumineux : Plus de 125 m² habitables
- Idéal pour famille : 3 chambres dont une suite parentale
- Polyvalent : Bureau pour le télétravail
- Pratique : Buanderie pour faciliter le quotidien
- Le plus non négligeable : Terrasse tropézienne pour des moments de détente en plein air
Alliance parfaite entre tradition et modernité
- Charme préservé : Pierres apparentes
- Confort optimal : Climatisation pour affronter les chaleurs méditerranéennes
- Cuisine de rêve : Entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires
- Clé en main : Aucun travaux à prévoir, emménagement immédiat possible
Un cadre de vie exceptionnel
Profitez de l'ambiance chaleureuse d'un village authentique tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Lansargues vous offre :
- Un patrimoine naturel remarquable avec l'étang de Mauguio à proximité
- Une atmosphère méditerranéenne typique
- Un accès facile à Montpellier et aux plages
Cette propriété unique sur le marché local est l'occasion rêvée de vous offrir un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéale pour une famille en quête d'authenticité et de bien-être, cette maison n'attend que vous pour écrire sa nouvelle histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PELLIER, Tél. : 0619381316, E-mail : dominique.pellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 829969120

Opportunité à saisir, au cœur de Lansargues : Maison de village alliant charme et modernité

Découvrez cette perle rare nichée dans le cœur battant du village de Lansargues, une commune prisée de l'Hérault entre Montpellier et la mer Méditerranée.
Cette élégante maison de village de 125 m² vous séduira par son mariage parfait entre cachet d'antan et confort contemporain.
Un espace de vie exceptionnel

- Spacieux et lumineux : Plus de 125 m² habitables
- Idéal pour famille : 3 chambres dont une suite parentale
- Polyvalent : Bureau pour le télétravail
- Pratique : Buanderie pour faciliter le quotidien
- Le plus non négligeable : Terrasse tropézienne pour des moments de détente en plein air
Alliance parfaite entre tradition et modernité
- Charme préservé : Pierres apparentes
- Confort optimal : Climatisation pour affronter les chaleurs méditerranéennes
- Cuisine de rêve : Entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires
- Clé en main : Aucun travaux à prévoir, emménagement immédiat possible
Un cadre de vie exceptionnel
Profitez de l'ambiance chaleureuse d'un village authentique tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Lansargues vous offre :
- Un patrimoine naturel remarquable avec l'étang de Mauguio à proximité
- Une atmosphère méditerranéenne typique
- Un accès facile à Montpellier et aux plages
Cette propriété unique sur le marché local est l'occasion rêvée de vous offrir un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéale pour une famille en quête d'authenticité et de bien-être, cette maison n'attend que vous pour écrire sa nouvelle histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PELLIER, Tél. : 0619381316, E-mail : dominique.pellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 829969120

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
159kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1530€ / an
Maximum : 2120€ / an

Ce bien vous est proposé par

Dominique Pellier – Mauguio – 34130 – Conseiller SAFTI

Dominique Pellier

Mauguio (34130)

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