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Maison à vendre à LANSARGUES de 130m²345 000 €

Lansargues - 34130

Réf 1245462

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
113m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Secteur recherché et entièrement rénovée


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²

Maison de village 4 chambres - Patio et garage

Exceptionnel, dans un secteur recherché à 20min à l'Est de Montpellier, Lansargues village avec toutes les commodités, je vous invite à découvrir le charme de cette très belle maison de village entièrement rénovée d'une surface habitable de 130 m2 environ sur 2 niveaux. En rez de chaussée, le sol en travertin côtoie le confort moderne, vous apprécierez la cuisine équipée et le séjour baignés de lumière qui s'articulent autour du patio intimiste où vous pourrez profiter de l'agrément de son bassin, en suivant un salon avec son mur en pierres rejointoyées. A l'étage, une salle d'eau et 4 très belles chambres dont une suite parentale. Un toilette à chaque niveau. Le garage et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Les plus : doubles vitrages, chauffage au sol pompe à chaleur et gainable réversible, électricité et plomberie entièrement refaites et une excellente cotation énergétique. Coup de cœur assuré, n'attentez plus pour venir visiter !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 0647939852, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960

Exceptionnel, dans un secteur recherché à 20min à l'Est de Montpellier, Lansargues village avec toutes les commodités, je vous invite à découvrir le charme de cette très belle maison de village entièrement rénovée d'une surface habitable de 130 m2 environ sur 2 niveaux. En rez de chaussée, le sol en travertin côtoie le confort moderne, vous apprécierez la cuisine équipée et le séjour baignés de lumière qui s'articulent autour du patio intimiste où vous pourrez profiter de l'agrément de son bassin, en suivant un salon avec son mur en pierres rejointoyées. A l'étage, une salle d'eau et 4 très belles chambres dont une suite parentale. Un toilette à chaque niveau. Le garage et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Les plus : doubles vitrages, chauffage au sol pompe à chaleur et gainable réversible, électricité et plomberie entièrement refaites et une excellente cotation énergétique. Coup de cœur assuré, n'attentez plus pour venir visiter !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 0647939852, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
88kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 710€ / an
Maximum : 1020€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laurent Perez – Saint-Just – 34400 – Conseiller SAFTI

Laurent Perez

Saint Just (34400)

4 biens en portefeuille

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