Maison - 5 pièces - 180m²

147 000 €

Lanoux - 09130

Réf 583338

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
180m²
Étages :
2
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
600m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

maison et atelier avec 600m2 de jardin dans hameau

Venez découvrir cette charmante habitation. A 3/4 d'heure de Toulouse. Elle est composée d'une pièce de vie de 70m2 équipée d'un poêle à bois. Elle se prolonge d'une terrasse de 20m2. Au premier étage vous trouverez 1 chambre de 12m2, 1 salle de bains de 14m2 avec baignoire, douche à l'Italienne et doubles vasques. Un espace de 43m2 dont la délimitation reste à définir ainsi que la pose du placo au plafond. Possibilité d'y aménager une chambre, un bureau et un dressing (fourni). Au 2ème étage vous découvrirez un palier de 10m2 avec Velux dont le parquet fourni est à poser. 2 chambres avec Velux : 22m2 et 20m2. Toiture refaite. Panneaux photovoltaïques (+1500€ par an) ballon thermodynamique, double vitrage. Système domotique (système de gestion pour des économies d'énergie). Jardin 600m2, atelier 52m2, chalet 10m2. Très peu de passage, emprunté uniquement par les riverains. N'hésitez pas à venir la découvrir , vous une serez pas déçus !
DPE vierge



Prix de vente : 147 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc GUILBAUD, Tél. : 06 87 41 59 71, E-mail : jeanluc.guilbaud@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 353 137 516

Le point fort du bien

Grande pièce de vie traversante 70m2, prolongée d'une terrasse 20m2, panneaux photovoltaïques rapport 1500€ par an. ballon thermodynamique.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Jean-Luc Guilbaud – Saint-Girons – 09200 – Conseiller SAFTI

Jean-Luc Guilbaud

Saint-Girons (09200)

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