Maison à vendre à LANNION de 165m²485 000 €
Réf 1673996
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 165 m²
Maison
165m²
5
4
2
2 022m²
Électrique individuel
1991
Le point fort de cette maison
Vie de plain pied , proche du centre ville et vue dominante sur la ville.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 165 m²
LANNION – BRÉLÉVENEZ – VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE
LANNION – BRÉLÉVENEZ – VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE
Dominant la ville de Lannion depuis l'un des quartiers les plus prisés et confidentiels de la cité, cette élégante propriété bénéficie d'un emplacement rare au cœur de Brélévenez, secteur historique apprécié pour son calme, son authenticité et sa proximité immédiate du centre-ville accessible à pied.
Située au bout d'une impasse, à l'abri des regards et des nuisances, la maison profite d'une position dominante remarquable offrant une vue panoramique spectaculaire sur les toits de Lannion et la vallée environnante. Son exposition plein sud sublime les volumes et baigne les espaces de vie d'une lumière naturelle omniprésente.
Dès l'entrée, les lignes épurées et les prestations soignées révèlent une maison pensée pour le confort et l'art de vivre. La pièce de réception, généreusement ouverte sur l'extérieur, accueille un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine parfaitement aménagée et équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement le regard vers un panorama dont peu de propriétés peuvent se prévaloir.
Conçue pour une vie de plain-pied, la demeure propose au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d'eau ainsi que des sanitaires indépendants.
L'étage constitue un véritable espace invité avec une chambre, une salle de bains et des toilettes, garantissant confort et intimité à ses occupants.
À l'extérieur, les aménagements paysagers accompagnent harmonieusement la propriété. Une vaste terrasse en bois orientée plein sud devient le théâtre privilégié des déjeuners ensoleillés et des soirées estivales face à un panorama d'exception. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, participe à l'atmosphère paisible qui règne sur les lieux.
Un double garage motorisé ainsi qu'une grande aire de stationnement complètent les prestations de cette propriété singulière.
Une adresse recherchée, une vue rare et un cadre de vie privilégié pour une maison qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère au sein de l'un des plus beaux secteurs résidentiels de Lannion.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469
Dominant la ville de Lannion depuis l'un des quartiers les plus prisés et confidentiels de la cité, cette élégante propriété bénéficie d'un emplacement rare au cœur de Brélévenez, secteur historique apprécié pour son calme, son authenticité et sa proximité immédiate du centre-ville accessible à pied.
Située au bout d'une impasse, à l'abri des regards et des nuisances, la maison profite d'une position dominante remarquable offrant une vue panoramique spectaculaire sur les toits de Lannion et la vallée environnante. Son exposition plein sud sublime les volumes et baigne les espaces de vie d'une lumière naturelle omniprésente.
Dès l'entrée, les lignes épurées et les prestations soignées révèlent une maison pensée pour le confort et l'art de vivre. La pièce de réception, généreusement ouverte sur l'extérieur, accueille un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine parfaitement aménagée et équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement le regard vers un panorama dont peu de propriétés peuvent se prévaloir.
Conçue pour une vie de plain-pied, la demeure propose au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d'eau ainsi que des sanitaires indépendants.
L'étage constitue un véritable espace invité avec une chambre, une salle de bains et des toilettes, garantissant confort et intimité à ses occupants.
À l'extérieur, les aménagements paysagers accompagnent harmonieusement la propriété. Une vaste terrasse en bois orientée plein sud devient le théâtre privilégié des déjeuners ensoleillés et des soirées estivales face à un panorama d'exception. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, participe à l'atmosphère paisible qui règne sur les lieux.
Un double garage motorisé ainsi qu'une grande aire de stationnement complètent les prestations de cette propriété singulière.
Une adresse recherchée, une vue rare et un cadre de vie privilégié pour une maison qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère au sein de l'un des plus beaux secteurs résidentiels de Lannion.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190€ et 3010€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sébastien Frey
Saint-Michel-En-Grève (22300)
19 biens en portefeuille
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