Maison à vendre à LANNION de 73m²179 000 €

Au cœur de Lannion, cette jolie bâtisse en pierres est idéalement située à proximité de la gare, du cinéma, de l’ENSSAT (école supérieure de sciences) et de l’IFSI (Institut de formation aux professions de santé). Plus généralement le marché, les commerces de centre-ville et autres services sont également accessibles à pieds.

Idéale pour investisseurs. Actuellement louée en colocation pour un montant mensuel hors charges de 1320€.

Les différentes pièces de la maison sont réparties sur quatre niveaux.

Le niveau inférieur se compose d’un dégagement utilisé comme espace buanderie, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC.

Au premier étage, demi-niveau par rapport à l’entrée, la pièce de vie est composée du séjour, salon et de la cuisine équipée.

Le palier de l'étage suivant distribue un WC séparé et 2 chambres équipée chacune d’un lavabo.

Au dernier étage se trouve une pièce sous rampants utilisée comme quatrième chambre.

La maison a été rénovée entièrement avec goût au cours des deux dernières années (menuiseries, isolation, cuisine, électricité...).

Assainissement collectif conforme. La maison est vendue meublée. Fibre.

Le bien n'a pas de jardin.

Une maison cosy en résidence principale mais également idéale pour faire immédiatement de la location ou collocation étudiante. Bien rare à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720