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Maison à vendre à LANNION de 80m²156 700 €

Lannion - 22300

Réf 1481452

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
80m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
681m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1972

Le point fort de cette maisonthumbsup

calme, commerce pied


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²

maison de plain pieds

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, un véritable havre de paix niché au calme, au fond d'une impasse ! Idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié.

À l'origine conçue avec trois chambres, cette maison a été repensée pour offrir des espaces de vie généreux. Elle se compose aujourd'hui d'une chambre principale, d'une chambre d'appoint et d'une vaste pièce de vie lumineuse intégrant un salon chaleureux, un espace salle à manger convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Profitez également d'une véranda invitant à la détente, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un garage pratique. un atelier compléte l'ensemble.


Le terrain est magnifiquement arboré, créant une atmosphère sereine et intime. De plus, sa localisation est parfaite : un supermarché,une banque, un tabac, une biocoop, une pharmacie, les écoles sont accessibles à pied pour faciliter le quotidien et la mer n'est qu'à 5 minutes pour des escapades iodées improvisées.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des plaisirs du littoral !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 156 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, un véritable havre de paix niché au calme, au fond d'une impasse ! Idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié.

À l'origine conçue avec trois chambres, cette maison a été repensée pour offrir des espaces de vie généreux. Elle se compose aujourd'hui d'une chambre principale, d'une chambre d'appoint et d'une vaste pièce de vie lumineuse intégrant un salon chaleureux, un espace salle à manger convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Profitez également d'une véranda invitant à la détente, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un garage pratique. un atelier compléte l'ensemble.


Le terrain est magnifiquement arboré, créant une atmosphère sereine et intime. De plus, sa localisation est parfaite : un supermarché,une banque, un tabac, une biocoop, une pharmacie, les écoles sont accessibles à pied pour faciliter le quotidien et la mer n'est qu'à 5 minutes pour des escapades iodées improvisées.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des plaisirs du littoral !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 156 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
346kWh/m².an76*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2440€ / an
Maximum : 3350€ / an

Ce bien vous est proposé par

Dominique Briand – Lannion – 22300 – Conseiller SAFTI

Dominique Briand

Lannion (22300)

23 biens en portefeuille

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