Maison à vendre à LANNILIS de 182m²385 500 €

Au cœur de Lannilis, cette maison de maître de 1870 se révèle comme une adresse d’exception, où l’âme des demeures anciennes rencontre un niveau de confort rare. Restaurée avec soin, elle offre aujourd’hui un lieu de vie prêt à accueillir ses nouveaux occupants, aucun travaux à prévoir, simplement déposer ses valises et profiter.

D’une surface généreuse d’environ 182 m², la propriété se distingue par ses volumes harmonieux et sa distribution idéale : sept chambres réparties sur trois niveaux, chacun disposant de sa propre salle d’eau et de WC. Un atout précieux pour une grande famille, une résidence secondaire raffinée ou un projet haut de gamme de chambres d’hôtes.

Ses atouts les plus remarquables:

Une situation privilégiée, en plein centre de Lannilis, permettant un accès immédiat aux commerces, services et écoles.

Un parc clos de murs de 1 305 m², à l’abri des regards, entièrement constructible. Un espace rare qui pourra accueillir un jardin paysager, ou une dépendance selon vos envies.

Une luminosité exceptionnelle, un charme intact, de belles hauteurs sous plafond et une élégance intemporelle à chaque niveau.

Des panneaux photovoltaïques offrant un revenu annuel estimé entre 1 600 € et 1 800 €, apportant modernité et maîtrise énergétique.

Cette demeure séduit par son ambiance sereine et son emplacement recherché, à quelques minutes seulement des Abers et des plages réputées de Landéda, Saint-Pabu et Plouguerneau.

Une propriété d’exception, rare sur le marché : un lieu où confort, caractère et qualité de vie ne font qu’un.
Faites le choix d’un cadre de vie incomparable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 500 € soit 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier JACOPIN, Tél. : 0678068413, E-mail : olivier.jacopin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 809078710