4 Maisons à vendre, LANNEBERT (22290)

Bien d'exception avec 2,2 hectares et cours d'eau.
Emplacement privilégié, sans vis-à-vis, à proximité de la côte, plages de sable et des commodités (Paimpol, Plouha, Pontrieux et Guingamp)

Deux chambres d'hôtes et 2 gîtes actuellement en pleine activité avec de nombreuses finitions de haute qualité.

Ce charmant ancien moulin en pierre sous ardoises vous offre un cadre de vie unique et authentique. Situé sur un terrain d'environ 2 hectares avec un ruisseau, cette propriété rare comprend une maison principale, deux gîtes et l'ancien moulin de plus de 100 m². Les bâtiments sont reliés par une passerelle pittoresque qui apporte une touche féerique à l’ensemble.

La maison principale (d’environ 140 m²) se compose :
Au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine, salle à manger et salon avec inserts.
Au premier étage : chambre en suite avec salle de bains, douche, lavabo et WC, ainsi qu’une chambre en suite avec salle d’eau avec lavabo, douche et WC.
Au deuxième étage : une chambre et un grenier aménageable.

Gîte 1 (environ 22 m²) :
Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le salon avec poêle à bois, douche et WC.
Mezzanine avec lit double et lavabo.

Gîte 2 (environ 77 m²) :
Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le salon avec insert à bois.
À l’étage : deux chambres avec lavabo et une salle d’eau avec lavabo, douche et WC.

À l'extérieur des terrasses agréables et des dépendances complètent cette propriété.

Un grand potentiel pour cette propriété, avec la possibilité de développer davantage l'ancien moulin et le permis obtenu pour une annexe d'environ 49m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anouk REUDER, Tél. : 0623023912, E-mail : anouk.reuder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 909 891 525

Maison de 2011_7 pièces-4 Chambres-Vie de plain-pied
SOUS OFFRE-Située à 7 minutes de Lanvollon, 10 minutes de Plouha et à 15 minutes de Paimpol dans la charmante commune de Pludual (22290), prés du golf de Boisgelin et des plages de Bréhec, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et familial, idéal pour les amateurs de tranquillité. Sa proximité avec des écoles, commerces locaux et espaces verts en fait un lieu de vie pratique et agréable. De plus, avec ses 2496 m² de terrain, cette maison offre un cadre spacieux et verdoyant,une terrasse plein Sud pour profiter des journées ensoleillées en extérieur.
La maison d'environ 184 m² de surface habitable, construite en 2011, présente un agencement soigné et fonctionnel, vie de plain-pied possible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour salon de 50m², équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une buanderie, une chambre avec dressing, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un Wc indépendant.
Garage-Jardin -Transport scolaire devant la maison
État impeccable-Pas de travaux à prévoir
Chauffage au sol
Photos supplémentaires et vidéos sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 374 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399

Longère en pierre à la campagne de Tressignaux
TROP TARD- OFFRE ACCEPTÉE

Située à Tressignaux (22290), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la campagne bretonne. La ville offre un cadre verdoyant et authentique, proche de la nature et à quelques kilomètres des commodités essentielles et à 16 km des plages de Plouha ou Saint Quai Portrieux. Les amoureux de la tranquillité et de la nature trouveront leur bonheur dans ce lieu préservé, tout en restant à proximité des services nécessaires.

La maison est implantée sur un terrain de 9425 m², offrant un vaste espace extérieur comprenant un jardin et un puits. La propriété dispose plusieurs places de parking, d'un garage non attenant et d'une belle architecture en pierre, lui conférant un charme indéniable. L'environnement paisible et verdoyant constitue un atout majeur pour cette demeure traditionnelle.

Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent une entrée, un salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, une cuisine séparée avec un insert à bois à remettre aux normes si vous souhaitez en profitez, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie avec accès direct vers la dépendance attenante. À l'étage, deux chambres et un bureau ou dressing offrent des espaces de vie confortables. Avec une surface habitable de 110 m², cette propriété propose un intérieur chaleureux et fonctionnel, idéal pour ceux recherchant le calme de la campagne allié au confort d'une habitation bien entretenue et remplie de bonnes énergies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 161 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359