Réf 1633598
Ensemble immobilier avec plusieurs possibilités de projet. Bourg de Lanmeur
Immeuble avec revenus immédiats + fort potentiel – Centre Lanmeur
Rare sur le secteur. En plein cœur du bourg de Lanmeur, cet ensemble immobilier de 237 m² habitables sur 625 m² de terrain offre une opportunité idéale pour investissement rentable ou projet mixte habitation + locatif.
• Local commercial déjà loué : revenus immédiats sécurisés
• 3 lots distincts : fort potentiel de division et d’optimisation
• Beaux volumes dans une construction de 1950
• Multiples projets possibles : location, résidence principale avec revenus, immeuble de rapport
Des travaux sont à prévoir, mais ils permettent surtout de maximiser la valorisation du bien selon votre stratégie.
Emplacement stratégique :
• Centre-bourg dynamique
• Commerces et services à pied
• Accès rapide aux axes principaux et au littoral
• Idéal investisseur ou marchand de biens
• Bien modulable avec vraie création de valeur à la clé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan KERLIRZIN, Tél. : 0651625608, E-mail : jordan.kerlirzin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 942809195
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050€ et 4180€ par an sur l'année 2021.
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