Maison à vendre à LANMEUR de 237m²340 300 €

Grande maison à fort potentiel – 237 m² – Lanmeur Bourg

À vendre en plein centre-bourg de Lanmeur, cette maison de 237 m² habitables, implantée sur un terrain de 400 m², est idéale pour un projet d’investissement.

Le bien est actuellement réparti en 3 logements, dont un local commercial en activité générant déjà un revenu locatif.
La maison comprend 8 pièces, 5 chambres, un garage ainsi que des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire très intéressant.

Atouts :

Huisseries en PVC double vitrage dans toute la maison

Chauffage au gaz en cuve

Aménagement intérieur modulable : possibilité de redistribuer facilement les espaces pour créer de grands volumes modernes

Terrain de 400 m² avec jardin et stationnement

Situation idéale :

Tous commerces et services accessibles à pied (écoles, médecins, supermarché, marché, etc.)

Plages de Locquirec et Plougasnou à moins de 10 min

Gare TGV de Morlaix à 15 min (Paris en 3h30, Rennes en 2h)

Brest et son aéroport à 50 min

Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois une rentabilité immédiate grâce au local commercial et un fort potentiel de valorisation grâce à ses volumes généreux et ses combles exploitables.

Idéal pour un investisseur ou un projet familial avec possibilité de réunir les espaces.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan KERLIRZIN, Tél. : 0651625608, E-mail : jordan.kerlirzin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 942809195