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Maison à vendre à LANMEUR de 160m²367 000 €

Lanmeur - 29620

Réf 1417732

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 160 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 304m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1945

Le point fort de cette maisonthumbsup

centre ville, terrain clos, terrain constructible, garage double


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 160 m²

Maison centre ville sur terrain clos

Située à Lanmeur (29620), cette propriété exceptionnelle occupe un terrain de 1304 m² avec une partie constructible. À proximité du centre du village, elle allie intimité et commodités, idéale pour profiter pleinement du cadre verdoyant, à 5 minutes de la mer, 12 minutes de Morlaix et 30 minutes de Lannion.

À l'extérieur, cette demeure dispose d'un superbe espace vert clos de murs, offrant intimité et sérénité. Un double garage sécurisé assure un stationnement optimal pour vos véhicules, complétant parfaitement l'aménagement extérieur soigné de la propriété.

À l'intérieur, cette charmante maison de 160 m² compte 8 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Dès l'entrée, une vaste véranda accueillante. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une lumineuse salle à manger, tandis qu'un généreux salon avec cheminée offre un cadre chaleureux et un toilette. Un espace bureau-bibliothèque inspire au travail ou à la détente. À l'étage, trois chambres uniques partagent une salle d'eau moderne avec un bidet et toilette. Au deuxième étage, une spacieuse chambre avec salle d'eau attenante avec un toilette et des rangements. Enfin, un sous-sol polyvalent incluant une chaufferie-buanderie offre des espaces de rangement pratiques complétant cette somptueuse demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 367 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 0647579793, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002

Située à Lanmeur (29620), cette propriété exceptionnelle occupe un terrain de 1304 m² avec une partie constructible. À proximité du centre du village, elle allie intimité et commodités, idéale pour profiter pleinement du cadre verdoyant, à 5 minutes de la mer, 12 minutes de Morlaix et 30 minutes de Lannion.

À l'extérieur, cette demeure dispose d'un superbe espace vert clos de murs, offrant intimité et sérénité. Un double garage sécurisé assure un stationnement optimal pour vos véhicules, complétant parfaitement l'aménagement extérieur soigné de la propriété.

À l'intérieur, cette charmante maison de 160 m² compte 8 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Dès l'entrée, une vaste véranda accueillante. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une lumineuse salle à manger, tandis qu'un généreux salon avec cheminée offre un cadre chaleureux et un toilette. Un espace bureau-bibliothèque inspire au travail ou à la détente. À l'étage, trois chambres uniques partagent une salle d'eau moderne avec un bidet et toilette. Au deuxième étage, une spacieuse chambre avec salle d'eau attenante avec un toilette et des rangements. Enfin, un sous-sol polyvalent incluant une chaufferie-buanderie offre des espaces de rangement pratiques complétant cette somptueuse demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 367 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 0647579793, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
211kWh/m².an57*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2440€ / an
Maximum : 3360€ / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Le Vot – Plestin-Les-Greves – 22310 – Conseiller SAFTI

Pascal Le Vot

Plestin-Les-Grèves (22310)

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