Maison à vendre à LANHELIN de 81m²188 100 €
Réf 1225182
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 81 m²
Maison
81m²
5
4
1
1
731m²
1
Fuel individuel
1968
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 81 m²
Maison de 5 pièces centre bourg de LANHELIN
Située à Lanhélin, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité d'une école et des commodités de la ville. Son exposition Est-Ouest offre un bel ensoleillement tout au long de la journée. Les environs offrent un cadre agréable pour une vie urbaine confortable.
À l'extérieur, la propriété comprend une cave, un garage et des combles. La toiture en ardoise et la façade en parpaing assurent robustesse et isolation, tandis que les menuiseries en double et simple vitrage garantissent luminosité et confort.
La maison de 5 pièces, construite en 1967, s'étend sur une parcelle de 731 m². À l'intérieur, les 81.80 m² habitables se répartissent en 4 chambres, une cuisine aménagée fermée et une salle de bain. Les sols en carrelage et parquet confèrent un charme chaleureux à l'ensemble des pièces, idéales pour accueillir une famille à la recherche d'un environnement convivial et fonctionnel.
L'assainissement est collectif. Des travaux de rénovation seront à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 100 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781
À l'extérieur, la propriété comprend une cave, un garage et des combles. La toiture en ardoise et la façade en parpaing assurent robustesse et isolation, tandis que les menuiseries en double et simple vitrage garantissent luminosité et confort.
La maison de 5 pièces, construite en 1967, s'étend sur une parcelle de 731 m². À l'intérieur, les 81.80 m² habitables se répartissent en 4 chambres, une cuisine aménagée fermée et une salle de bain. Les sols en carrelage et parquet confèrent un charme chaleureux à l'ensemble des pièces, idéales pour accueillir une famille à la recherche d'un environnement convivial et fonctionnel.
L'assainissement est collectif. Des travaux de rénovation seront à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 100 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2270€ / an
Maximum : 3130€ / an
Ce bien vous est proposé par
Christophe Charbonneau
Saint-Malo (35400)
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