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Maison à vendre à LANGUIDIC de 172m²424 000 €

Languidic - 56440

Réf 1573568

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 172 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
172m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 622m²
Terrasse
Piscine
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1972

Le point fort de cette maisonthumbsup

Bourg et services commerces à pieds, Plein sud, 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, jardin clos de 1700 M2


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 172 m²

Maison traditionnelle, entièrement rénovée, 172 M2

Super emplacement proche de tout, pour cette maison régionale entièrement rénovée de 172 m2 environ. Elle offre au rez-de-chaussée : une belle entrée, sur un double salon séjour de 52 m2 environ avec cheminée insert, cuisine indépendante entièrement aménagée, équipée, 2 chambres, salle d'eau à l italienne, WC, à l'étage, on retrouve 3 chambres (ou 4 chambres avec la salle de jeu de 25 m2 ouverte), couloir, salle de bains.
Une rénovation de qualité et réalisée dans un esprit contemporain. Système de chauffage Gaz de ville condensation, Ouvertures alu/pvc, terrasse avec piscine de 2020 chauffée avec son local technique, jardin entièrement clos, garage, possibilité d'agrandissement, coup de coeur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 424 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOUREL, Tél. : 0687898408, E-mail : sebastien.bourel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 941498602

Super emplacement proche de tout, pour cette maison régionale entièrement rénovée de 172 m2 environ. Elle offre au rez-de-chaussée : une belle entrée, sur un double salon séjour de 52 m2 environ avec cheminée insert, cuisine indépendante entièrement aménagée, équipée, 2 chambres, salle d'eau à l italienne, WC, à l'étage, on retrouve 3 chambres (ou 4 chambres avec la salle de jeu de 25 m2 ouverte), couloir, salle de bains.
Une rénovation de qualité et réalisée dans un esprit contemporain. Système de chauffage Gaz de ville condensation, Ouvertures alu/pvc, terrasse avec piscine de 2020 chauffée avec son local technique, jardin entièrement clos, garage, possibilité d'agrandissement, coup de coeur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 424 000 €
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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
193kWh/m².an25*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2580€ / an
Maximum : 3560€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Bourel – Hennebont – 56700 – Conseiller SAFTI

Sébastien Bourel

Hennebont (56700)

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