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Maison à vendre à LANGUEUX de 216m²438 000 €

Langueux - 22360

Réf 1294294

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 216 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
216m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
1 004m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1996

Le point fort de cette maisonthumbsup

Grands espaces de vie lumineux


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 216 m²

Maison contemporaine de 216 m² habitables

Cette maison contemporaine se situe dans un quartier résidentiel de Langueux avec accès rapide aux commodités (commerces, desserte de bus...) sur un terrain de 1000m².
Le rez de chaussée vous offre une entrée (placards), une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le grand espace de vie (environ 75m²) baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées. Il e donne accès à une terrasse récente en bois d'environ 60m² (orientée ouest) permettant de profiter du jardin. Une pièce d'environ 30m² pourra être aménagée en chambre parentale afin de permettre une vie de plain-pied ou en espace de travail avec accès direct au jardin.
L'étage, en demi niveaux, propose trois chambres, un bureau, salle de bains et wc d'une part, d'autre part, la suite parentale (45m²) avec son espace dressing, salle de bains (baignoire et douche à l'italienne).
La maison offre également une buanderie, donnant accès au garage d'environ 56m² comportant de nombreuses possibilités de rangement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 438 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 0660870855, E-mail : francoise.caurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827

Cette maison contemporaine se situe dans un quartier résidentiel de Langueux avec accès rapide aux commodités (commerces, desserte de bus...) sur un terrain de 1000m².
Le rez de chaussée vous offre une entrée (placards), une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le grand espace de vie (environ 75m²) baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées. Il e donne accès à une terrasse récente en bois d'environ 60m² (orientée ouest) permettant de profiter du jardin. Une pièce d'environ 30m² pourra être aménagée en chambre parentale afin de permettre une vie de plain-pied ou en espace de travail avec accès direct au jardin.
L'étage, en demi niveaux, propose trois chambres, un bureau, salle de bains et wc d'une part, d'autre part, la suite parentale (45m²) avec son espace dressing, salle de bains (baignoire et douche à l'italienne).
La maison offre également une buanderie, donnant accès au garage d'environ 56m² comportant de nombreuses possibilités de rangement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 438 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 0660870855, E-mail : francoise.caurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
129kWh/m².an24*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1780€ / an
Maximum : 2470€ / an

Ce bien vous est proposé par

Françoise Caurel – Tregueux – 22950 – Conseiller SAFTI

Françoise Caurel

Tregueux (22950)

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