Maison à vendre à LANGON de 130m²
Langon - 33210
Réf 698081
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
130m²
130m²
Pièces :
6
6
Chambres :
4
4
Salle de bain :
1
1
Toilettes :
2
2
Terrain :
3 400m²
3 400m²
Chauffage :
Électrique individuel
Électrique individuel
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²
Maison 6 pièces 130m²
Jean-Baptiste Clot vous propose découvrir à 45min de Bordeaux, 10min de Langon, sur la commune de Brouqueyran, cette charmante maison année 2007 de 130m² avec de très belles prestations, sur une parcelle de terrain clos d'environ 3400m² sur le secteur très calme de Brouqueyran.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 45m², une cuisine ouverte et équipée d'environ 11m² de chez BCL création, 4ch dont 2 avec placards d'environ 11m² et une de 16m² avec un grand dressing, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que 2wc.
Un garage attenant d'environ 40m² avec un coin buanderie ainsi qu'un porche de 22m² clôture ce bien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Cette maison est aussi adaptée à une personne de mobilité réduite, raccordée au tout à l'égout, fenêtre PVC double vitrage avec volets électriques, d'une porte de garage automatique ainsi que du pompe à chaleur gainable qui diffuse (chaleur/froid) dans chaque pièce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 303 050 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 45m², une cuisine ouverte et équipée d'environ 11m² de chez BCL création, 4ch dont 2 avec placards d'environ 11m² et une de 16m² avec un grand dressing, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que 2wc.
Un garage attenant d'environ 40m² avec un coin buanderie ainsi qu'un porche de 22m² clôture ce bien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Cette maison est aussi adaptée à une personne de mobilité réduite, raccordée au tout à l'égout, fenêtre PVC double vitrage avec volets électriques, d'une porte de garage automatique ainsi que du pompe à chaleur gainable qui diffuse (chaleur/froid) dans chaque pièce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 303 050 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875
Le point fort de cette maison
Havre de paix, pompe à chaleur gainable, sans travaux
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT101kWh/m².an3*kgCO₂/
m².anBi
m².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 830€ / an
Maximum : 1170€ / an
Ce bien vous est proposé par

Jean-Baptiste Clot
Loupiac (33410)
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