Prestations haut de game, deux maisons, magnifique parc.
Résidence familiale de prestige & Domaine privé
Sud-Gironde – Propriété de charme en pierre de 546 m² habitables sur 3,4 hectares
À quelques minutes de Langon, du Golf du Sauternais et à 45 minutes de Bordeaux, découvrez cet d'exception situé au calme absolu sur la commune de Bieujac.
Maison principale (462 m² – 12 pièces)
Espaces de vie : Grande pièce de vie avec cheminée, salon chaleureux, vaste salon / salle de jeux et cuisine américaine entièrement équipée.
Côté nuit : 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales.
Bien-être & Confort : Espace spa avec piscine intérieure chauffée (volet électrique), sauna, climatisation et chauffage au sol.
Maison d'hôtes indépendante (84 m²)
Idéale pour recevoir proches ou gardien : pièce de vie et 2 chambres.
Extérieurs & Annexes
Parc clos d'environ 3,4 hectares sans vis-à-vis.
Espace détente : Piscine extérieure chauffée avec couverture amovible, cuisine d'été équipée et boulodrome.
Enorme potentiel de stockage/atelier : Garage de 140 m².
Un cadre de vie rare alliant le cachet de la pierre, des prestations haut de gamme et une totale intimité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 990 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394573570
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6560€ et 8950€ par an sur l'année 2021.
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