Maison à vendre à LANGEAIS de 64m²145 000 €
Réf 1647339
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 64 m²
Maison
64m²
3
2
1
1
204m²
1
Gaz individuel
1750
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 64 m²
Maison 2 chambres, centre Langeais, terrasse, parking, DPE D
À Langeais, à seulement 300 m des commerces, cette maison de ville de 64 m² coche les critères les plus recherchés pour un premier achat ou un investissement locatif : emplacement central, calme d’une impasse, extérieur, stationnement et DPE D.
Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, entièrement rénovée, agréable pour vivre au quotidien comme pour louer facilement.
Aux étages, la maison offre deux chambres : une première chambre avec salle d’eau et WC au premier niveau, puis une seconde chambre au dernier étage, idéale pour un espace nuit, un bureau ou une chambre d’enfant.
Côté extérieur, le bien dispose d’une courette intimiste et d’une terrasse au premier étage, un vrai plus en centre-ville. Une place de parking et une cave troglo complètent l’ensemble.
Les points forts :
Centre Langeais, commerces à pied
Petite impasse au calme
2 chambres
Pièce de vie rénovée avec cuisine ouverte
Terrasse + courette
1 stationnement
Cave troglo
Chauffage gaz individuel
DPE D, 146 kWh/m²/an, GES D, 30 kg CO2/m²/an
Budget maîtrisé à 145 000 €, honoraires charge vendeur
Vous cherchez une maison facile à vivre, bien placée et sans grand extérieur à entretenir ? Appelez-moi pour échanger et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491
Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, entièrement rénovée, agréable pour vivre au quotidien comme pour louer facilement.
Aux étages, la maison offre deux chambres : une première chambre avec salle d’eau et WC au premier niveau, puis une seconde chambre au dernier étage, idéale pour un espace nuit, un bureau ou une chambre d’enfant.
Côté extérieur, le bien dispose d’une courette intimiste et d’une terrasse au premier étage, un vrai plus en centre-ville. Une place de parking et une cave troglo complètent l’ensemble.
Les points forts :
Centre Langeais, commerces à pied
Petite impasse au calme
2 chambres
Pièce de vie rénovée avec cuisine ouverte
Terrasse + courette
1 stationnement
Cave troglo
Chauffage gaz individuel
DPE D, 146 kWh/m²/an, GES D, 30 kg CO2/m²/an
Budget maîtrisé à 145 000 €, honoraires charge vendeur
Vous cherchez une maison facile à vivre, bien placée et sans grand extérieur à entretenir ? Appelez-moi pour échanger et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1028€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Franck Loison
Chambray les Tours (37170)
28 biens en portefeuille
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