Réf 1542690
idéal avec les périodes de chaleur à venir
Maison semi-troglodyte de caractère – 125 m² – Fort potentiel – Saint-Étienne-de-Chigny (37230)
À seulement 20 minutes de Tours, découvrez cette maison semi-troglodyte pleine de charme, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Édifiée en 1900, cette maison rénovée avec goût offre 125 m² habitables sur un terrain de 347 m² en surplomb.
Elle comprend :
Une pièce de vie avec salon et salle à manger
Une cuisine équipée
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Vous profiterez également d'un fort potentiel d'agrandissement d'environ 40 m², ainsi que d'une buanderie et d'un garage de 60 m² pouvant être aménagés selon vos envies. Les caves troglodytes offrent également de belles possibilités d'aménagement.
Les + :
Terrasse exposée Sud-Ouest
Chauffage électrique avec 3 radiateurs CARRERA connectés (octobre 2025)
Poêle à bois
Double vitrage PVC
Raccordement au tout-à-l'égout
Puits
Une propriété atypique et pleine de caractère, idéale pour les amateurs de biens authentiques recherchant un cadre de vie unique avec un véritable potentiel d'évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 0659475268, E-mail : pascal.frison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1556€ et 2160€ par an sur l'année 2021.
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