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Maison à vendre à LANGEAIS de 80m²129 000 €

Langeais - 37130

Réf 1427294

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
80m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 276m²
Terrasse
Stationnements inclus :
1
Cave
Double vitrage
Chauffage :
Bois individuel
Cuisine ouverte
Douche Italienne
WC séparés
Année de construction :
1950

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER - IDEAL

Idéalement situé à proximité du centre bourg de la commune de Langeais, avec un arrêt de ramassage scolaire à deux pas, cet ensemble immobilier en cours de rénovation offre un beau potentiel.
Il se compose de deux maisons :
Maison principale en pierres se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un ilot, à l'étage, 3 chambres, une salle de douche avec wc. Travaux de finition à prévoir.
Le second logement de plain-pied est à rénover, idéal pour un projet familial ou locatif.
Un petit garage et une cave complètent l'ensemble ainsi qu'une jolie parcelle pour profiter d'un cadre agréable.
Découvrons ensemble le potentiel de ce bien!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina DESHAYES, Tél. : 0786205376, E-mail : sabrina.deshayes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 799 387

Idéalement situé à proximité du centre bourg de la commune de Langeais, avec un arrêt de ramassage scolaire à deux pas, cet ensemble immobilier en cours de rénovation offre un beau potentiel.
Il se compose de deux maisons :
Maison principale en pierres se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un ilot, à l'étage, 3 chambres, une salle de douche avec wc. Travaux de finition à prévoir.
Le second logement de plain-pied est à rénover, idéal pour un projet familial ou locatif.
Un petit garage et une cave complètent l'ensemble ainsi qu'une jolie parcelle pour profiter d'un cadre agréable.
Découvrons ensemble le potentiel de ce bien!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina DESHAYES, Tél. : 0786205376, E-mail : sabrina.deshayes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 799 387

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
465kWh/m².an15*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2440€ / an
Maximum : 3350€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sabrina Deshayes – Les Trois-Moutiers – 86120 – Conseiller SAFTI

Sabrina Deshayes

Les Trois-Moutiers (86120)

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