Maison à vendre à LANDREVARZEC de 205m²365 750 €
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 205 m²
Maison
205m²
10
7
3
3
8 602m²
Bois individuel
1843
Le point fort de cette maison
Calme, authentique, rentabilité, fort potentiel entrepreneur / investisseur
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 205 m²
mix habitation / activité / investissement locatif
OPPORTUNITE RARE POUR INVESTISSEURS/ENTREPRENEURS OU POUR PROJET INTERGENERATIONNEL : À seulement quelques minutes de la voie express, de Quimper et des plages, cette propriété vous invite à découvrir un cadre naturel unique et un potentiel d'exploitation varié, générant déjà un revenu annuel supérieur à 21 000€.
Implantée sur un terrain de 8 602m², cette propriété vous offre :
UNE MAISON principale de 110m² avec une grande pièce de vie de 51m², une cuisine ouverte et un poêle à bois, une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’une buanderie et des wc. À l'étage, trois chambres et un grenier aménageable pour un rangement supplémentaire.
UN PENTY de 44m² avec une entrée desservant une chambre, un wc, une salle d’eau, un salon-cuisine avec poêle à bois, et des combles aménageables.
UN APPARTEMENT de 61m² loué en location courte durée, avec un taux d'occupation de 80 à 90%. Il comprend un salon-cuisine, deux chambres, un wc et une salle d’eau.
Et ce n’est pas tout.. laissez libre cours à vos projets avec :
- Un hangar de 200m² pour vos projets agricoles, artisanaux ou de stockage.
- Une dépendance de 200m² avec un étage, idéale pour transformer en atelier, stockage, pépinière, spa ou même un espace de coworking.
- Une autre dépendance de 20m² parfaite pour un atelier de bricolage, jardinage ou un point de vente de produits locaux.
- Trois garages pouvant offrir des espaces de stockage sécurisés.
- 5 327m² de bois à aménager en sentiers de promenade, zone d’observation de la faune et flore.
Un bien rare, déjà générateur de revenus, avec un potentiel encore à exploiter. Idéal pour un investisseur, un artisan, une personne souhaitant vivre sur place tout en générant des revenus ou une grande famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOULINEC, Tél. : 0671909400, E-mail : aurelie.moulinec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 802924332
Implantée sur un terrain de 8 602m², cette propriété vous offre :
UNE MAISON principale de 110m² avec une grande pièce de vie de 51m², une cuisine ouverte et un poêle à bois, une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’une buanderie et des wc. À l'étage, trois chambres et un grenier aménageable pour un rangement supplémentaire.
UN PENTY de 44m² avec une entrée desservant une chambre, un wc, une salle d’eau, un salon-cuisine avec poêle à bois, et des combles aménageables.
UN APPARTEMENT de 61m² loué en location courte durée, avec un taux d'occupation de 80 à 90%. Il comprend un salon-cuisine, deux chambres, un wc et une salle d’eau.
Et ce n’est pas tout.. laissez libre cours à vos projets avec :
- Un hangar de 200m² pour vos projets agricoles, artisanaux ou de stockage.
- Une dépendance de 200m² avec un étage, idéale pour transformer en atelier, stockage, pépinière, spa ou même un espace de coworking.
- Une autre dépendance de 20m² parfaite pour un atelier de bricolage, jardinage ou un point de vente de produits locaux.
- Trois garages pouvant offrir des espaces de stockage sécurisés.
- 5 327m² de bois à aménager en sentiers de promenade, zone d’observation de la faune et flore.
Un bien rare, déjà générateur de revenus, avec un potentiel encore à exploiter. Idéal pour un investisseur, un artisan, une personne souhaitant vivre sur place tout en générant des revenus ou une grande famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOULINEC, Tél. : 0671909400, E-mail : aurelie.moulinec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 802924332
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 1370€ / an
Maximum : 1920€ / an
Ce bien vous est proposé par
Aurélie Moulinec
Landrevarzec (29510)
8 biens en portefeuille
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