Maison - 5 pièces - 135m²

110 000 €

Landogne - 63380

Réf 691430

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
135m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
827m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison avec vue sur le Puy de Dôme

Située au calme dans un hameau des combrailles, à 5 minutes de Pontaumur, je vous propose cette belle maison en pierre de 135 m² sur 2 niveaux et son terrain de 827 m². Vous pourrez apprécier le calme et la vue depuis la terrasse exposée sud-est au pied de laquelle coule une fontaine.
Le rez de chaussée de 70 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cantou, arrière cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, d'une salle de bain et d'un WC, une souillarde amène à une cave voutée.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres ainsi que 2 autres pièces pouvant servir de dressing ou création d'une 2ème salle de bain. Attenant à la maison, une écurie de 30 m² ainsi qu'un autre local, au-dessus une grange de 50 m², toiture récente.
Un autre bâtiment en partie en pierre est composé d'un four à pain, d'un atelier avec stockage au-dessus, d'une chaufferie avec belle pièce pouvant servir d'atelier artistique ou être aménagé en gîte.
La maison est équipée de double vitrage, chauffage central au fuel. Des travaux de rafraîchissement et de mises aux normes sont à prévoir : assainissement, électricité.
Idéale pour une maison familiale ou comme résidence secondaire, si vous recherchez un bien au calme à la campagne, cette maison est faîte pour vous, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.



Prix de vente : 110 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 0622086270, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
374kWh/m².an75*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3130€ / an
Maximum : 4280€ / an

Ce bien vous est proposé par

Patricia Sztangierski – Mazaye – 63230 – Conseiller SAFTI

Patricia Sztangierski

Mazaye (63230)

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