Maison à vendre à LANDIVISIAU de 131m²312 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 131 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
131m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
754m²

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 131 m²

A deux pas du centre ville, emplacement idéal!

A Landivisiau, venez découvrir cette maison contemporaine nichée au grand calme en impasse sur un terrain paysagé de 754 m². Avec une surface habitable de 131 m², elle est située à deux pas des écoles et des commerces. Jardin et terrasse exposés sud.
Elle comprend au rez-de-chaussée : un grand salon séjour baigné de lumière avec de grandes surfaces vitrées, une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, une chambre parentale avec salle d'eau, un toilette, deux garages dont un spacieux et une cave à vin semi enterrée.
L’étage se dessert en demi-niveaux avec : 3 chambres, un bureau, une salle de télévision, une salle de bain et 2 toilettes.
SES PLUS : Au calme, très proche des écoles, pas de vis à vis, pas de circulation, radiateurs neufs de 2023, magnifique cheminée à foyer fermé qui peut suffire à chauffer une grande partie de la maison.
Maison en parfait état, aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BOUIN, Tél. : 06 63 69 46 08, E-mail : olivier.bouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 499 864 148

Le point fort de cette maisonthumbsup

Aucun travaux à prévoir

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
213kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1553€ / an
Maximum : 2101€ / an

Ce bien vous est proposé par

Olivier Bouin – Landivisiau – 29400 – Conseiller SAFTI

Olivier Bouin

Landivisiau (29400)

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