Maison à vendre à LANDIVISIAU de 68m²161 000 €
Réf 1286039
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 68 m²
Maison
68m²
5
3
1
1
458m²
Gaz individuel
1967
Le point fort de cette maison
Pas de travaux à prévoir
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 68 m²
Accès commerces et écoles à pieds
Située à Landivisiau (29400), cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié tout proche du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. Construite en 1967 sur un terrain de 458m², cette propriété est idéale pour les familles cherchant à profiter de la tranquillité de la région tout en restant proches des services et commerces essentiels de la ville.
D'une surface habitable de 68m² (85m² utile), cette maison en très bon état se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de trois chambres spacieuses. Le bien dispose également d'une grande cave comprenant une pièce aménagée chauffée, une chaufferie et un garage, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, un petit cagibi sous l'escalier vient compléter ce bien fonctionnel et attractif pour les potentiels acquéreurs en quête de confort et de praticité.
SES ATOUTS:
Chauffage au gaz de ville.
Electricité refaite.
Système de ventilation VMI.
Assainissement collectif.
Dalle béton à l'étage.
Toiture en ardoise en bon état.
Porte garage automatisée.
Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants.
Parquets châtaigniers dans salon et les chambres.
Bon état, pas de travaux à prévoir hormis la décoration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 161 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BOUIN, Tél. : 06 63 69 46 08, E-mail : olivier.bouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 499 864 148
D'une surface habitable de 68m² (85m² utile), cette maison en très bon état se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de trois chambres spacieuses. Le bien dispose également d'une grande cave comprenant une pièce aménagée chauffée, une chaufferie et un garage, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, un petit cagibi sous l'escalier vient compléter ce bien fonctionnel et attractif pour les potentiels acquéreurs en quête de confort et de praticité.
SES ATOUTS:
Chauffage au gaz de ville.
Electricité refaite.
Système de ventilation VMI.
Assainissement collectif.
Dalle béton à l'étage.
Toiture en ardoise en bon état.
Porte garage automatisée.
Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants.
Parquets châtaigniers dans salon et les chambres.
Bon état, pas de travaux à prévoir hormis la décoration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 161 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BOUIN, Tél. : 06 63 69 46 08, E-mail : olivier.bouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 499 864 148
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1270€ / an
Maximum : 1780€ / an
Ce bien vous est proposé par
Olivier Bouin
Landivisiau (29400)
20 biens en portefeuille
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