Maison à vendre à LANDERONDE de 180m²295 000 €
Réf 1463322
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 180 m²
Maison
180m²
8
4
2
2
574m²
2
Électrique individuel
1810
Le point fort de cette maison
Située entre La Roche-Sur-Yon et Les Sables d'Olonne.
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 180 m²
Belle propriété de 180 m². Possibilité de locatif sur une partie de la maison.
Située dans la commune de Landeronde (85150), cette charmante maison en pierre offre un cadre chaleureux et paisible. Proche des commerces à seulement 1 kilomètre, elle se trouve également à 25 minutes des plages de la région. Son exposition Sud-Ouest garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, offrant un cadre de vie optimal pour ses habitants.
En extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 574 m², comprenant un four à pain, une grande véranda, un puits et un abri de jardin. Un espace extérieur soigné et fonctionnel, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
À l'intérieur, cette maison de 8 pièces et 180 m² se compose de 4 chambres, cuisine aménagée équipée, 2 toilettes et 2 salles de bain et douche. Elle allie le cachet de la pierre à des équipements modernes. Le logement bénéficie d'un chauffage électrique et au bois, offrant confort et chaleur.
Une partie de la maison 65m²est actuellement louée (libre en septembre 2025) pour un loyer de 750 euros, offrant ainsi un potentiel de revenu locatif.
Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie paisible à Landeronde.
PVC double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout, taxe foncière de 900 euros.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850 585 142
En extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 574 m², comprenant un four à pain, une grande véranda, un puits et un abri de jardin. Un espace extérieur soigné et fonctionnel, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
À l'intérieur, cette maison de 8 pièces et 180 m² se compose de 4 chambres, cuisine aménagée équipée, 2 toilettes et 2 salles de bain et douche. Elle allie le cachet de la pierre à des équipements modernes. Le logement bénéficie d'un chauffage électrique et au bois, offrant confort et chaleur.
Une partie de la maison 65m²est actuellement louée (libre en septembre 2025) pour un loyer de 750 euros, offrant ainsi un potentiel de revenu locatif.
Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie paisible à Landeronde.
PVC double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout, taxe foncière de 900 euros.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850 585 142
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2025) :
Minimum : 3350€ / an
Maximum : 4590€ / an
Ce bien vous est proposé par

Sabrina Bonnet
Bellevigny (85170)
18 biens en portefeuille
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