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Maison à vendre à LAMBERSART de 121m²675 000 €

Lambersart - 59130

Réf 1421494

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 121 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
121m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
142m²
Cave
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1904

Le point fort de cette maisonthumbsup

la situation géographique de cette maison combine les avantages d'un environnement calme et verdoyant et la proximité des commodités urbaine


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 121 m²

Cadre de vie idéale pour cette belle maison 1904, 4 chambres et jardin

Située à Lambersart aux portes de Lille , cette maison de 121 m² offre un cadre de vie privilégié au bord de la Deûle dans un quartier dynamique proche de toutes les commodités. Les transports en commun tels que le métro (5 minutes à pieds de Canteleu) et le bus ainsi que la proximité des écoles (Saint Odile), lycée, collège et crèche en font un lieu idéal pour les familles. La maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et est agrémentée d'une très grande cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Sur un terrain bien exposé, cette belle maison 1904 se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Elle offre un espace habitable confortable avec de nombreux rangements et de belles hauteurs sous plafond typiques de son époque de construction . L'aménagement intérieur a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort, idéal pour accueillir une famille. L'exposition Sud-Ouest du jardin apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 675 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459

Située à Lambersart aux portes de Lille , cette maison de 121 m² offre un cadre de vie privilégié au bord de la Deûle dans un quartier dynamique proche de toutes les commodités. Les transports en commun tels que le métro (5 minutes à pieds de Canteleu) et le bus ainsi que la proximité des écoles (Saint Odile), lycée, collège et crèche en font un lieu idéal pour les familles. La maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et est agrémentée d'une très grande cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Sur un terrain bien exposé, cette belle maison 1904 se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Elle offre un espace habitable confortable avec de nombreux rangements et de belles hauteurs sous plafond typiques de son époque de construction . L'aménagement intérieur a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort, idéal pour accueillir une famille. L'exposition Sud-Ouest du jardin apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 675 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
180kWh/m².an38*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1979€ / an
Maximum : 2677€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laure Riviere – Lambersart – 59130 – Conseiller SAFTI

Laure Riviere

Lambersart (59130)

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