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Maison à vendre à LAMBERSART de 115m²349 000 €

Lambersart - 59130

Réf 1354078

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 115 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
115m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
108m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1930

Le point fort de cette maisonthumbsup

4 chambres - jardin - exposition Sud Ouest


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 115 m²

Belle maison 1930 sur le canon d'or de Lambersart de 115m2

C’est dans le quartier recherché du Canon d'Or de LAMBERSART que je vous invite à visiter cette maison 1930 de 4 chambres développant 115m2 habitables .
Vous trouverez au rez de chaussée une belle entrée, une grande pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte et un espace repas sous verrière d'environ 53m2. Une salle de douche et des WC séparés complètent ce niveau.
Aux étages, 4 chambres dont 2 de plus de 17m² avec points d'eau et enfin un grenier aménageable entièrement isolé d'environ 17m².
Une cave vient compléter le tout . Double vitrage PVC dans la plupart des pièces , chaudière gaz à condensation de 2021.
Un jardin clos sans vis-à-vis . Maison idéalement située à proximité immédiate des écoles, du parc de la citadelle et de toutes les commodités ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Très bon état technique de la maison .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459

C’est dans le quartier recherché du Canon d'Or de LAMBERSART que je vous invite à visiter cette maison 1930 de 4 chambres développant 115m2 habitables .
Vous trouverez au rez de chaussée une belle entrée, une grande pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte et un espace repas sous verrière d'environ 53m2. Une salle de douche et des WC séparés complètent ce niveau.
Aux étages, 4 chambres dont 2 de plus de 17m² avec points d'eau et enfin un grenier aménageable entièrement isolé d'environ 17m².
Une cave vient compléter le tout . Double vitrage PVC dans la plupart des pièces , chaudière gaz à condensation de 2021.
Un jardin clos sans vis-à-vis . Maison idéalement située à proximité immédiate des écoles, du parc de la citadelle et de toutes les commodités ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Très bon état technique de la maison .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
146kWh/m².an31*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1193€ / an
Maximum : 1615€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laure Riviere – Lambersart – 59130 – Conseiller SAFTI

Laure Riviere

Lambersart (59130)

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